Vivienda en venta en Castillejo de Mesleón: Prado Real. Polígono 8 Parcela
Castillejo de Mesleón · vivienda · 94 m²
Пара смежных домов за ~1 170 €/м² при рынке ~1 360 €/м², но требуют капитального ремонта, состояние владения и occupant неизвестны.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — парные таунхаусы, но нужна полная реформа и нет данных о владении
Dos viviendas adosadas en Castillejo de Mesleón (119 hab., Segovia) a 1 170 €/м² cuando el mercado municipal ronda los 1 360 €/м² según 49 comparables — un descuento bruto del ~14%.
Sin embargo, la vivienda necesita reforma integral (puntuación 30/100, instalaciones eléctricas expuestas, sin cocina) que puede costar 30-50k €, y el estado de ocupación es completamente desconocido.
El municipio es muy pequeño, lo que limita severamente la liquidez de reventa.
49 comps Idealista/Idealista-rent, muni Castillejo de Mesleón; Catastro surface 94 m²; marketPricePerM2 = 1 360 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (49 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento vs. mercado municipal: El precio bancario de 1 170 €/m² está por debajo del valor medio del municipio (1 360 €/m² según 49 comparables). Descue
- Planta baja con parcela exterior: Planta baja con parcela exterior es atractivo para familias y jubilados, facilitando la reventa si se reforma bien.
- Distribución funcional declarada: 3 dormitorios con empotrados, 2 baños (uno en suite), salón con chimenea. Buena base si la reforma es cosmética.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 40051A00800099
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este conjunto de dos viviendas adosadas, en la localidad de Castillejo de Mesleón, provincia de Segovia. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Viviendas en planta baja con parcela exterior y grandes estancias. Distribuidas en salón con chimenea, cocina por equipar, tres dormitorios con armarios empotrados, y dos baños (uno de ellos en suite). Castillejo de Mesleón es un municipio y localidad española de la provincia de Segovia, en la comunidad autónoma de Castilla y León. Cuenta con una población de 119 habitantes (INE 2025). Se encuentra situado en el km 110 de la A-1, que enlaza con la SG-911, que a su vez enlaza con la N-110. En el término municipal del mismo se encuentra la pedanía de Soto de Sepúlveda a 3 km al este de Castillejo. Por lo tanto las viviendas ofertadas disfrutan de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en los inmuebles que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral necesaria, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ~14% por debajo del valor medio de mercado por m² del municipio, pero la vivienda necesita reforma integral que se come buena parte del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Segovia. Agendar visita presencial con Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.