Inmueble en venta en Barcelona: Can Marcet
Barcelona · garaje · 12 m²
Precio de venta fijo a 4.900 € (408 €/m²), por debajo del rango observado en comparables (8.500–38.900 €), pero con poca confianza en el valor de mercado y sin datos sobre ocupación, cargas ni titularidad registral.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece directamente por el banco a 4.900 € (408 €/m²), muy por debajo de los precios observados en comparables de Idealista (8.500–38.900 €), aunque dichos comparables carecen de superficie y presentan alta dispersión, lo que reduce la confianza en el rango de mercado.
El estado físico parece funcional (iluminación, barrera móvil, uso activo), pero no se confirma si está libre, alquilada o con cargas.
Sin nota simple, sin visita física ni datos registrales, cualquier decisión implica riesgo operativo y legal.
4 Idealista comps en Barcelona (distancia <1.2 km)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 4.900 € representa menos del 21 % del precio medio de los comparables disponibles, lo que indica potencial si se confirm
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9075809DF2897E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 12 m², ubicado en la localidad de Barcelona. Está situada en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje se encuentra en una de las zonas más demandadas de Barcelona, donde el estacionamiento en la calle es limitado y difícil de encontrar. Es una solución ideal tanto para residentes de la zona que necesitan un espacio fijo para su coche como para profesionales que requieren aparcar cerca de su lugar de trabajo. La ubicación está perfectamente conectada con el transporte público, lo que hace que moverse por la ciudad sea fácil y cómodo. Además, la cercanía a puntos de interés, zonas comerciales y áreas de ocio convierte esta plaza de garaje en una opción muy conveniente. Con la alta demanda de plazas de garaje en Barcelona, esta propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión. Esta plaza de garaje en zona céntrica se revaloriza con el tiempo y son una opción de bajo mantenimiento para generar ingresos estables a través de alquileres. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es muy inferior al rango de comparables disponibles, pero la dispersión extrema (8.500–38.900 €) y la ausencia de superficie en los comparables reducen significativamente la fiabilidad del cálculo. No se puede descartar que el activo sea atípico o tenga limitac
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con el agente Hipoges para verificar acceso, estado y uso real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.