Inmueble de banco en venta en Corvera de Asturias
Corvera de Asturias · local comercial · 88 m²
Precio de venta bancario (48.400 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (130.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado legal — requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (48.400 €) es muy inferior a la estimación de mercado (130.000 €), pero esta estimación carece de soporte empírico: 0 comparables reales fueron usados.
El inmueble es un local comercial de 88 m² en Parqueastur, con buena ubicación pero estado incierto ('dated_habitable', score 50/100) y sin datos sobre ocupación, cargas o titularidad.
No se puede emitir una contraoferta razonada sin nota simple, visita física y verificación municipal.
Estimación hipotética del banco (marketPricePerM2 = 1.512 €/m² × 88 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy bajo: 48.400 € equivale a ~550 €/m², frente a una estimación de mercado de 1.512 €/m² — descuento nominal superior al 60%, aun
- Superficie clara y ubicación estratégica: 88 m² en planta baja de centro comercial Parqueastur, con acceso peatonal desde parking y buena visibilidad — caracterís
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8356901TP6285N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Ponemos a tu disposición la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Corvera de Asturias, provincia de Asturias. Antiguo restaurante situado en planta baja del centro comercial Parqueastur, en una de sus entradas peatonales desde el parking, con muy buena fachada y visibilidad desde el exterior, con una superficie de 88m². Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. La región circundante de Corvera de Asturias es conocida por su belleza natural. El concejo está rodeado de montañas y colinas cubiertas de vegetación, lo que lo hace ideal para la práctica del senderismo y otras actividades al aire libre. Encontrarás rutas de senderismo que te llevarán a través de paisajes rurales y bosques. Corvera de Asturias ha sido históricamente una zona industrial, con presencia de actividades como la minería y la industria siderúrgica. Actualmente, también se ha desarrollado el comercio y los servicios. Por lo tanto el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario representa un descuento sustancial frente a la estimación de mercado, pero esta estimación carece de soporte empírico (0 comparables usados). No se puede confirmar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita física al local en Parqueastur.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.