Inmueble en venta en Logroño: Gran Bretaña

Logroño · garaje · 27 m²

Plaza de garaje en Logroño a 3.800 €, precio por debajo de la mediana de comparables (€3.800–€17.000), pero con ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.

Referencia: HIPOGES-GIRE-2134004

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta plaza de garaje se vende directamente por el banco a €3.800, precio que coincide con el mínimo observado en 12 comparables de Idealista en Logroño, pero muy por debajo de la mediana (€7.400).

La superficie declarada (27 m²) es atípica y requiere verificación catastral y registral.

No hay información sobre ocupación ni cargas, lo que introduce riesgo medio.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso efectivo
27 m² es inusualmente grande para un garaje individual; podría corresponder a una plaza doble, trastero o espacio compartido.
Acceso y condiciones físicas reales
La descripción no especifica altura, puerta automática, iluminación o ubicación exacta dentro del edificio.

12 Idealista comps en Logroño; precio más frecuente: €3.800 (3 ofertas)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, alquilada o usada por terceros. Esto afecta inmediatamente la disponibilidad y posibles costes legales para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P0
Coordinar visita presencial a la plaza
P1
Consultar al agente si hay contrato de arrendamiento vigente o uso por tercero

Por qué puede ser interesante

  • Precio alineado con el mínimo del mercado local: 3 de 12 comparables en Idealista muestran exactamente €3.800, lo que sugiere que el precio es competitivo y reconocido p
  • Superficie declarada (27 m²): Mayor que la media típica de plazas en Logroño (≈15–22 m²), lo que puede justificar mayor funcionalidad y valoración.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de una amplia superficie, y se encuentra ubicada en la localidad de Logroño, provincia de La Rioja. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje se encuentra estratégicamente ubicada en una zona conveniente de Logroño, brindándote fácil acceso al centro de la ciudad y a sus numerosas atracciones. Al formar parte de un edificio o complejo residencial, garantiza la seguridad de tu vehículo y te permite disfrutar de la vida diaria sin las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la vía pública. La proximidad a servicios locales, tiendas y restaurantes te ofrece la comodidad de tener tu plaza de garaje a poca distancia de las comodidades diarias. Puedes explorar las calles animadas del centro, descubrir boutiques locales, y disfrutar de la gastronomía única que ofrece la región. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es igual al mínimo observado en comparables locales y muy inferior a la mediana. Sin embargo, la falta de superficie en la mayoría de los comparables reduce la confianza en el rango de mercado. El valor por m² implícito (€141) es atípico para un garaje urbano —

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Coordinar visita presencial a la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.