Inmueble en venta en Logroño: Gran Bretaña

Logroño · garaje · 25 m²

Precio de venta fijo a 3.800 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; comparables muestran amplio rango (3.800–17.000 €), lo que exige verificación antes de ofrecer.

Referencia: HIPOGES-GIRE-2134007

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Logroño ofrecida directamente por el banco a 3.800 €, precio que coincide con el mínimo observado en 12 comparables recientes, pero también aparece repetidamente como precio de oferta — lo que indica saturación en ese nivel.

El estado físico es habitable aunque desgastado (pintura, suelo), sin necesidad de reforma mayor.

Sin embargo, carecemos de nota simple, confirmación de ocupación y validación catastral, lo que impide calibrar riesgos legales y reales.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia registral, no se puede verificar quién vende ni si hay copropietarios o limitaciones.
Superficie real y uso catastral
La superficie declarada (25 m²) no está validada por catastro ni registro; discrepancias afectan valoración y tributación.

12 Idealista comps en Logroño; precio más frecuente: 3.800 € (3 ofertas)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede derivar de arrendamiento tácito o uso prolongado sin contrato.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) podrían subsistir y asumirse al adquirir.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P1
Verificar superficie y uso catastral en la Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar al agente para solicitar visita física y confirmar estado de acceso y ocupación

Por qué puede ser interesante

  • Precio alineado con mínimo del mercado: 3.800 € coincide con el precio más bajo observado en 3 anuncios recientes en Logroño — sugiere que el banco ha ajustado
  • Ubicación estratégica: Descripción señala buena accesibilidad y proximidad al centro de Logroño, factores clave para demanda de garajes.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de una amplia superficie, y se encuentra ubicada en la localidad de Logroño, provincia de La Rioja. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje se encuentra estratégicamente ubicada en una zona conveniente de Logroño, brindándote fácil acceso al centro de la ciudad y a sus numerosas atracciones. Al formar parte de un edificio o complejo residencial, garantiza la seguridad de tu vehículo y te permite disfrutar de la vida diaria sin las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la vía pública. La proximidad a servicios locales, tiendas y restaurantes te ofrece la comodidad de tener tu plaza de garaje a poca distancia de las comodidades diarias. Puedes explorar las calles animadas del centro, descubrir boutiques locales, y disfrutar de la gastronomía única que ofrece la región. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 3.800 € coincide con el mínimo observado en comparables locales, pero también aparece como precio máximo en otros anuncios. La dispersión es alta y la confianza baja sin verificación legal.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.