Inmueble en venta en Logroño: Gran Bretaña

Logroño · garaje · 28 m²

Plaza de garaje en Logroño a 3.800 €, precio muy por debajo del rango observado (3.800–17.000 €), pero sin datos de superficie verificada ni certeza sobre ocupación o cargas.

Referencia: HIPOGES-GIRE-2134010

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta plaza de garaje se ofrece a 3.800 €, el precio más bajo entre 12 comparables recientes en Logroño, pero su superficie no está verificada y falta toda información legal básica.

El rango observado va de 3.800 € a 17.000 €, con una mediana cercana a 5.400 € — lo que sugiere un descuento potencial del 30 % como máximo si se confirma la superficie y limpieza registral.

Sin nota simple ni visita, el riesgo de cargas ocultas o discrepancias físicas es significativo.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
La superficie declarada (28 m²) no está validada por Catastro ni escritura. Garajes pequeños (<20 m²) tienen menor liquidez y valoración.
Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se sabe si el vendedor es propietario legítimo ni si hay gravámenes que impidan la transmisión.
Acceso y condiciones técnicas
Garajes sin puerta automática, con poca altura o acceso restringido tienen menor demanda y valor.

12 comparables Idealista en Logroño (garajes)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede implicar derechos de terceros o conflictos legales difíciles de resolver.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la transmisión o uso de la plaza.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado in situ accesibilidad, estado real, altura libre, puerta automática, iluminación o conexión con el edificio. Fotos no disponibles.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P0
Agendar visita física con agente Hipoges
P1
Consultar referencia catastral y certificado de superficie en Catastro de Logroño

Por qué puede ser interesante

  • Precio al mínimo del rango comparativo: 3.800 € coincide con el precio más bajo de 3 comparables recientes en Logroño (distancia ≤250 m), lo que sugiere posible

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de una amplia superficie, y se encuentra ubicada en la localidad de Logroño, provincia de La Rioja. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje se encuentra estratégicamente ubicada en una zona conveniente de Logroño, brindándote fácil acceso al centro de la ciudad y a sus numerosas atracciones. Al formar parte de un edificio o complejo residencial, garantiza la seguridad de tu vehículo y te permite disfrutar de la vida diaria sin las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la vía pública. La proximidad a servicios locales, tiendas y restaurantes te ofrece la comodidad de tener tu plaza de garaje a poca distancia de las comodidades diarias. Puedes explorar las calles animadas del centro, descubrir boutiques locales, y disfrutar de la gastronomía única que ofrece la región. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es el mínimo observado entre los comparables, pero 7 de los 12 están por encima de 4.000 € y 3 superan los 11.000 €. La dispersión es alta y la mediana está en ~5.400 €. Sin superficie verificada ni contexto legal, no se puede afirmar descuento real.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Agendar visita física con agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.