Vivienda en venta en Torredembarra: Alt de Sant Pere
Torredembarra · vivienda · 73 m²
Precio de venta bancario de 185.000 € está un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (209.600 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 185.000 €, un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (209.600 €) según 26 comparables recientes de Idealista en Torredembarra.
Las fotos indican estado habitable y limpio (puntuación 65/100), aunque con decoración anticuada.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: esto impide descartar okupas, inquilinos o cargas anteriores que afecten el costo efectivo.
26 comparables Idealista en Torredembarra; precio medio €/m² = 2.871
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 185.000 € representa un -11,7 % frente al valor medio de mercado (209.600 €), respaldado por 26 comparables recientes.
- Estado habitable y limpio: Fotos muestran interior limpio y funcional, con decoración anticuada pero sin daños estructurales visibles (puntuación 6
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5863217CF6556D
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con buena base de comparables. Sin embargo, faltan datos legales clave para confirmar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.