Inmueble en venta en Miranda de Ebro: Industrial de Bayas
Miranda de Ebro · inmueble · 84 m²
Precio de venta fijo (70.000 €) está por debajo del valor de mercado estimado (80.000 €), pero falta confirmación de posesión, cargas y estado real; se requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble es una oficina de 84 m² en polígono industrial consolidado de Miranda de Ebro, ofrecida directamente por el banco a 70.000 €.
El valor estimado es de 80.000 €, lo que sugiere un descuento potencial del 12,5 %, aunque la confianza es baja por ausencia de comparables reales y datos registrales.
El estado visual es bueno (puntuación 70/100), pero la ocupación y cargas son desconocidas — ambas son riesgos operativos y legales reales.
marketPricePerM2 = 961 €/m² (Hipoges, muni Miranda de Ebro); superficie 84 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del valor estimado: 70.000 € representa un descuento potencial del ~12,5 % frente al valor medio estimado de 80.000 € para oficinas en Miran
- Estado general bueno según fotos: Visión por IA confirma estado 'good' (puntuación 70/100): espacios amplios, techos altos, instalaciones eléctricas adapt
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6464205WN0266S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble destinado a oficina; ubicado en la localidad de Miranda de Ebro, provincia de Burgos. Situado en entorno industrial en el Polígono Industrial consolidado con un considerable número de empresas y actividad. El interior del local se encuentra en buen estado y dispone de aire acondicionado, instalación eléctrica adaptada a oficina y techos altos. Dispone de varias estancias adaptables a tus necesidades. Miranda de Ebro es un municipio y ciudad , ubicado en el norte del país, perteneciente a la provincia de Burgos, en la comunidad autónoma de Castilla y León. Está situado en la comarca del Valle del Ebro, al noreste de la provincia, junto a los límites con Álava y La Rioja.En el plano económico tiene un marcado carácter industrial y es un importante nudo de comunicaciones, especialmente ferroviario. La industria química, logística y aeronáutica son sus máximos exponentes. En un radio de 80 km se encuentran las ciudades de Bilbao, Burgos, Logroño y Vitoria; y a 130 km las de Pamplona y San Sebastián. Se encuentra a 150 km de la frontera con Francia. Por lo tanto el local/oficina que te ofrecemos tiene todo lo que necesitas para establecer el centro administrativo de tu empresa o actividad comercial. No dudes en consultarnos y que no se te adelanten¡. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 12,5 % por debajo del valor medio estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Contactar a Hipoges para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.