Inmueble en venta en Miranda de Ebro: Polígono Industrial de Bayas, 16
Miranda de Ebro · inmueble · 122 m²
Precio de venta bancario (70.000 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (120.000 €), pero falta confirmar ocupación, cargas y titularidad; se requiere nota simple y visita física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 70.000 €, un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (120.000 €), lo que sugiere una oportunidad significativa.
Está en excelente estado físico (renovado, 85/100) y ubicado en un polígono industrial consolidado con alta demanda empresarial.
Sin embargo, faltan datos críticos: ocupación, cargas, titularidad y licencia de uso.
valoración interna Hipoges; ámbito municipal Miranda de Ebro
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a usar: Las fotos y descripción indican renovación reciente: suelos pulidos, techos altos con iluminación moderna y ventanas gra
- Ubicación estratégica en polígono industrial consolidado: Localizado en Bayas, zona con alta concentración empresarial, logística y buena conectividad ferroviaria y rodada — idea
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6464205WN0266S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble destinado a oficina; ubicado en la localidad de Miranda de Ebro, provincia de Burgos. Situado en entorno industrial en el Polígono Industrial consolidado con un considerable número de empresas y actividad . El interior del local se encuentra en buen estado y dispone de aire acondicionado, instalación eléctrica adaptada a oficina y techos altos. Dispone de varias estancias adaptables a tus necesidades. Miranda de Ebro es un municipio y ciudad , ubicado en el norte del país, perteneciente a la provincia de Burgos, en la comunidad autónoma de Castilla y León. Está situado en la comarca del Valle del Ebro, al noreste de la provincia, junto a los límites con Álava y La Rioja.En el plano económico tiene un marcado carácter industrial y es un importante nudo de comunicaciones, especialmente ferroviario. La industria química, logística y aeronáutica son sus máximos exponentes. En un radio de 80 km se encuentran las ciudades de Bilbao, Burgos, Logroño y Vitoria; y a 130 km las de Pamplona y San Sebastián. Se encuentra a 150 km de la frontera con Francia. Por lo tanto el local/oficina que te ofrecemos tiene todo lo que necesitas para establecer el centro administrativo de tu empresa o actividad comercial. No dudes en consultarnos y que no se te adelanten¡. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario representa un descuento estimado del 42 % respecto al valor de mercado medio. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales aportados y el valor de mercado proviene de una estimación interna con poca transparencia metodológica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.