Inmueble en venta en Burgos: San Salvador
Burgos · garaje · 13 m²
Plaza de garaje en Burgos a 3.250 € (250 €/m²), con descuento visible frente a comparables, pero sin confirmación de titularidad, ocupación ni cargas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 3.250 €, precio que coincide con el mínimo observado en 12 comparables de Idealista en Burgos — lo que sugiere una base realista, no artificial.
Sin embargo, el rango de precios en el mercado va hasta 30.000 €, evidenciando que factores críticos como ubicación exacta, altura, acceso y estado legal determinan casi toda su valoración.
No hay datos sobre titularidad, cargas ni ocupación, y las fotos no permiten evaluar condiciones técnicas clave.
12 Idealista comps en Burgos (median €3.250–€20.000); valor_subasta_eur = asking price
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mínimo de mercado: 3.250 € coincide con tres ofertas reales en Idealista dentro de 200 m — indica que el precio es realista, no especulativ
- Ubicación céntrica estratégica: Situada en San Salvador, núcleo histórico de Burgos: alta demanda potencial para alquiler o uso propio por proximidad a
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3117301VM4931N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 13m², ubicado en la localidad de Burgos. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje se encuentra estratégicamente ubicada en el centro histórico de Burgos, brindando fácil acceso y comodidad para los residentes locales. Tu vehículo estará seguro en una ciudad que alberga monumentos emblemáticos y una atmosfera cultural única. Cuenta con buenas conexiones de transporte público y accesibilidad en coche, facilitando el acceso a otras áreas de Burgos. Además, disfrutarás de la proximidad a servicios urbanos, tiendas y comercios. Esta plaza de garaje en Burgos no es solo un espacio; es una oportunidad para asegurar tu vehículo en una ciudad que fusiona su rica historia con la vitalidad contemporánea. Imagina la comodidad de tener tu plaza de garaje en este enclave cultural lleno de experiencias únicas. La ciudad de Burgos se ubica en el centro de la provincia de Burgos, a 248 km al norte de Madrid, en la comunidad autónoma española de Castilla y León. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es igual al mínimo observado en comparables locales, pero el rango de precios es extremadamente amplio (3.250–20.000 €). La dispersión sugiere alta heterogeneidad (ubicación, acceso, altura, seguridad) que no puede resolverse sin inspección física y documental.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.