Vivienda en venta en Fuente de Piedra: calle Cataluña
Fuente de Piedra · vivienda · 103 m²
Цена выглядит сильно ниже местного рынка, но без подтверждения владения, cargas и состояния дома покупать по asking рано.
Datos actualizados: 30 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка в Humilladero только после проверок
Как прямая покупка у продавца, объект выглядит очень дешевым относительно локального рынка, но это пока история про проверку, а не про немедленный оффер по asking.
По фото дом жилой, но старый, с устаревшей отделкой и локальной сыростью, поэтому нужен резерв на ремонт и техосмотр.
Главные блокеры сейчас: неизвестное фактическое владение и отсутствие данных по cargas.
82 реально проданных похожих лота в Málaga, медиана 1649 €/м²; Комбинированная модель: 60% исторические продажи + 40% объявления; Муниципальный ориентир 2322.6 €/м² для Humilladero
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (82 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda en la localidad de Humilladero, provincia de Málaga. Situada en una ubicación privilegiada, esta vivienda combina la comodidad moderna con el carácter tradicional andaluz, creando un ambiente acogedor y hogareño. Al ingresar a la vivienda, serás recibido por un luminoso y espacioso salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos de relax. Un toque de autenticidad y calidez a todo el espacio. Humilladero es un encantador pueblo andaluz que ofrece una excelente calidad de vida y una ubicación conveniente. Con fácil acceso a todas las comodidades locales, como tiendas, restaurantes y transporte público. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешней оценке объект выставлен заметно ниже середины локального рынка, но старый год постройки и неясный юридический статус пока не дают считать это чистым апсайдом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Добиться письменного подтверждения статуса владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.