Vivienda en venta en Humilladero: calle Realenga
Humilladero · vivienda · 103 m²
Цена выглядит сильно ниже местного рынка, но без подтверждения владения, cargas и состояния дома покупать по asking рано.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка в Humilladero только после проверок
Как прямая покупка у продавца, объект выглядит очень дешевым относительно локального рынка, но это пока история про проверку, а не про немедленный оффер по asking.
По фото дом жилой, но старый, с устаревшей отделкой и локальной сыростью, поэтому нужен резерв на ремонт и техосмотр.
Главные блокеры сейчас: неизвестное фактическое владение и отсутствие данных по cargas.
82 реально проданных похожих лота в Málaga, медиана 1649 €/м²; Комбинированная модель: 60% исторические продажи + 40% объявления; Муниципальный ориентир 2322.6 €/м² для Humilladero
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (82 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda y poder adquirirla en propiedad, con una superficie de 103m² muy bien distribuida en 3 dormitorios, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina y un balcón para disfrutar de las mejores vistas de la zona, ubicado en la localidad de Humilladero, provincia de Málaga. Situada en una ubicación privilegiada, esta vivienda combina la comodidad moderna con el carácter tradicional andaluz, creando un ambiente acogedor y hogareño. Al ingresar a la vivienda, serás recibido por un luminoso y espacioso salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos de relax. Un toque de autenticidad y calidez a todo el espacio. Ofrece un ambiente acogedor para preparar y disfrutar de deliciosas comidas caseras. Además, cuenta con acceso directo a un encantador patio andaluz. La vivienda cuenta con dormitorios, cada uno de ellos con su propio encanto y carácter. Los amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y aireado en todas las habitaciones. Humilladero es un encantador pueblo andaluz que ofrece una excelente calidad de vida y una ubicación conveniente. Con fácil acceso a todas las comodidades locales, como tiendas, restaurantes y transporte público. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешней оценке объект выставлен заметно ниже середины локального рынка, но старый год постройки и неясный юридический статус пока не дают считать это чистым апсайдом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Добиться письменного подтверждения статуса владения.
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