Vivienda en venta en Puertollano: San Andres
Puertollano · vivienda · 99 m²
Precio de venta fijo (8.900 €) muy por debajo del mercado estimado (≈53.600 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 8.900 €, un 83 % por debajo del valor de mercado estimado (53.600 €), lo que refleja su estado de ruina confirmado por fotos y descripción.
La reforma integral requerida probablemente supere los 40.000 €, dejando poco margen tras impuestos (ITP ~10 %) y gastos legales.
La ocupación es desconocida y las cargas registrales no están verificadas: ambos factores podrían elevar drásticamente el costo total o impedir la toma de posesión.
37 comparables Idealista en Puertollano; marketPricePerM2 = 541,55 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (8.900 €) ≈ 17 % del valor de mercado estimado (53.600 €), lo que sugiere margen para absorber costes de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3120808VH0832S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda a reformar con la posibilidad de convertirla en la vivienda que siempre has querido y poder adquirirla en propiedad, con una superficie de 99m² muy bien distribuida en 1 dormitorio, 1 baño, un salón-comedor, una cocina y una amplia terraza , ubicado en la localidad de Puertollano, provincia de Ciudad Real. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público.Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. Puertollano es conocida por su importante presencia industrial, especialmente en el sector petroquímico y energético. A pesar de su carácter industrial, Puertollano está rodeada por un entorno natural que ofrece oportunidades para la recreación al aire libre. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 83 % por debajo de la mediana del mercado local. Sin embargo, este descuento refleja casi con certeza el estado de ruina y los riesgos asociados, no una oportunidad libre de costes adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.