Inmueble en venta en Berceo: Tejera

Berceo · garaje · 10 m²

Precio de venta fijo a 1.900 €; hay comparables similares a ese precio en Berceo, pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación antes de decidir oferta.

Referencia: HIPOGES-GIRE-663007

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Berceo ofrecida directamente por el banco a 1.900 €.

El precio está alineado con 4 comparables recientes en Idealista, aunque uno alcanza los 3.423 €, lo que sugiere heterogeneidad no explicada.

La condición física es funcional ('dated_habitable', puntuación 60/100), pero la ocupación y cargas son completamente desconocidas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, imposible verificar propiedad, cargas o posibles litigios.
Superficie real y uso catastral
La superficie declarada (10 m²) no está validada por Catastro; discrepancias afectan valoración y tributación.

5 Idealista comps en Berceo (4 a €1.900, 1 a €3.423); marketPricePerM2 = €155

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes o arrendatarios. En garajes, incluso ocupación informal puede generar disputas legales y retrasos en la toma de posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Cualquier gravamen previo se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P1
Verificar superficie real y referencia catastral
P1
Realizar visita física con testigo y documentar estado actual

Por qué puede ser interesante

  • Precio alineado con el mercado local: 4 de 5 comparables en Idealista en Berceo cotizan a €1.900 — coherencia con el valor de venta.
  • Ubicación estratégica en zona transitada: Descripción indica buena accesibilidad y ubicación central en Berceo, factor clave para rentabilidad de garaje.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 11m² en la localidad de Berceo, provincia de La Rioja. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje se encuentra en una ubicación estratégica en el corazón de Berceo, proporcionando fácil acceso y comodidad para los residentes locales. Tu vehículo estará resguardado en un entorno pintoresco. Disfruta de la serenidad de un entorno tranquilo y tradicional. La plaza de garaje en Berceo es ideal para aquellos que buscan un espacio seguro lejos del ajetreo de las áreas urbanas. Esta plaza de garaje en Berceo no es solo un espacio; es una oportunidad para asegurar tu vehículo en una localidad que preserva sus tradiciones y ofrece un estilo de vida tranquilo. Imagina la comodidad de tener tu plaza de garaje en este encantador rincón de La Rioja. Podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta (€1.900) está ligeramente por encima de la mediana estimada (€1.750), pero dentro del rango observado. La presencia de un comp a €3.423 sugiere posible segmentación o diferenciación no capturada.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.