Inmueble en venta en Berceo: Tejera

Berceo · garaje · 10 m²

Precio de venta fijo a 1.900 €; hay comparables similares en idealista, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas. No hay datos suficientes para decidir si es una oferta viable.

Referencia: HIPOGES-GIRE-663011

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Esta plaza de garaje en Berceo se ofrece a 1.900 €, un 24 % por debajo de la media de 5 comparables en idealista, aunque uno de ellos alcanza 3.423 €.

Sin embargo, no hay nota simple, ni confirmación de superficie catastral, ni certeza sobre ocupación.

El estado físico parece funcional pero no óptimo (tuberías expuestas, pintura desgastada).

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se sabe si el vendedor es propietario legítimo ni si hay gravámenes que anulen la inversión.
Superficie exacta y uso catastral
La superficie declarada (10 m²) no está validada por Catastro; discrepancias pueden invalidar la idoneidad como plaza de garaje.
Estado físico real
Las fotos muestran tuberías expuestas y pintura desgastada; sin visita, no se puede evaluar si requiere reforma costosa.

5 Idealista comps en Berceo (4 a 1.900 €, 1 a 3.423 €)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está libre o ocupada. Esto afecta directamente la capacidad de uso inmediato y el riesgo legal.
Cargas desconocidas
No se ha verificado el estado registral. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que el comprador asumiría al adquirir.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P1
Verificar superficie y naturaleza catastral mediante referencia catastral
P1
Programar visita presencial para evaluar estado real y accesibilidad

Por qué puede ser interesante

  • Precio con descuento relativo: El precio de 1.900 € está un 24 % por debajo de la media de los comparables disponibles en idealista.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 11m² en la localidad de Berceo, provincia de La Rioja. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje se encuentra en una ubicación estratégica en el corazón de Berceo, proporcionando fácil acceso y comodidad para los residentes locales. Tu vehículo estará resguardado en un entorno pintoresco. Disfruta de la serenidad de un entorno tranquilo y tradicional. La plaza de garaje en Berceo es ideal para aquellos que buscan un espacio seguro lejos del ajetreo de las áreas urbanas. Esta plaza de garaje en Berceo no es solo un espacio; es una oportunidad para asegurar tu vehículo en una localidad que preserva sus tradiciones y ofrece un estilo de vida tranquilo. Imagina la comodidad de tener tu plaza de garaje en este encantador rincón de La Rioja. Podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El precio está por debajo de la mediana de los comparables disponibles, pero uno de ellos duplica el valor. Falta claridad sobre superficie exacta y condiciones legales.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.