Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Pablo Picasso
Roquetas de Mar · garaje · 10 m²
Plaza de garaje en Roquetas de Mar a 2.450 € (245 €/m²), precio por encima del rango observado en comparables; necesaria verificación de cargas, posesión y estado real antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 2.450 € (245 €/m²), ligeramente por encima de la mediana de 12 comparables recientes (2.500 €), aunque dentro de un rango muy amplio (1.500–5.100 €).
El descenso del 23,4 % sugiere cierta flexibilidad del banco.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y la superficie catastral no está verificada.
12 Idealista comps en Roquetas de Mar; rango de precios observado: €1.500–€3.500
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento histórico: El anuncio indica un descenso del 23,4 % respecto al precio anterior — señal de flexibilidad del vendedor.
- Estado funcional comprobado: Fotos y descripción indican puerta mecanizada operativa, interior limpio y con servicios básicos — no requiere reforma i
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4189908WF3648N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos solución para tu problema! Disponemos de esta plaza de garaje en edificio residencial de 10m², ubicado en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Está situado en unas de las zonas más transitadas, ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Su entorno se caracteriza por sus extensas playas, su clima mediterráneo y su ambiente turístico. Roquetas de Mar ofrece una animada vida nocturna con una gran cantidad de bares, discotecas y locales de entretenimiento para aquellos que buscan diversión después del anochecer. El entorno de la localidad es un paraíso costero que combina playas hermosas, deportes acuáticos, actividades de ocio y una amplia gama de opciones gastronómicas y de entretenimiento. Es un destino turístico popular que atrae a visitantes en busca de sol, mar y diversión en la provincia de Almería. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta (2.450 €) está ligeramente por encima de la mediana de los comparables disponibles (2.500 €), pero dentro del rango amplio. La dispersión de precios es alta (1.500–5.100 €), lo que indica baja homogeneidad o falta de transparencia en el mercado de plazas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería nº 1.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.