Inmueble en venta en Burjassot: Ausias March

Burjassot · garaje · 10 m²

Plaza de garaje en Burjassot a 4.600 € (460 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y estado interior deteriorado: requiere verifi

Referencia: HIPOGES-GIRE-732003

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Burjassot ofrecida directamente por el banco a 4.600 € (460 €/m²), con un descuento histórico del 23,3 %.

Sin embargo, carece de comparables reales, nota simple, confirmación de posesión o estado registral.

Las fotos revelan deterioro visible (suelo desgastado, grafitis, uso como depósito), lo que implica costes de puesta a punto.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie catastral y titularidad exacta
La superficie real y la identidad del propietario son esenciales para validar la idoneidad del activo y evitar sorpresas legales.
Acceso y condiciones de uso del garaje
Garajes urbanos pueden tener restricciones de altura, anchura, acceso compartido o normativa comunitaria que limiten su utilidad.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de uso inmediato y genera riesgo legal y de costes adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que el comprador asumiría al adquirir.
Estado físico deteriorado
Fotos muestran suelo desgastado, grafitis y uso como almacenamiento vehicular: sugiere mantenimiento deficiente y posible necesidad de limpieza, pintura o reparación menor.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Programar visita física para verificar estado, acceso y ocupación real
P1
Solicitar certificado catastral y confirmar superficie útil

Por qué puede ser interesante

  • Precio con descuento histórico: El anuncio indica una reducción del 23,3 % respecto al precio anterior — señal de que el banco busca liquidez y puede es

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 10m², ubicado en la localidad de Burjassot, provincia de Valencia. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Burjassot cuenta con una vida local animada, con una variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios que atienden las necesidades de sus residentes. La localidad también celebra eventos y festividades tradicionales a lo largo del año, lo que añade un toque de comunidad a la vida cotidiana. Burjassot es una localidad que combina elementos de la vida urbana con un entorno rural y agrícola. Su proximidad a Valencia la convierte en un lugar atractivo para vivir para aquellos que buscan una vida tranquila cerca de una ciudad más grande. Además, su patrimonio histórico y sus espacios naturales ofrecen oportunidades para explorar y disfrutar de la cultura y la naturaleza. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Programar visita física para verificar estado, acceso y ocupación real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.