Inmueble en venta en Sax: Rey Don Jaime I

Sax · garaje · 20 m²

Plaza de garaje en Sax a 2.900 € (145 €/m²), precio por debajo del mercado estimado (200 €/m²), pero sin comparables sólidos ni verificación de posesión ni cargas.

Referencia: HIPOGES-GIRE-770001

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Sax a 2.900 € (145 €/m²), con un descuento estimado del 27 % frente a un benchmark de 200 €/m².

Sin embargo, la estimación de mercado carece de soporte sólido: solo un anuncio en Idealista sin superficie verificable.

El estado físico es aceptable según fotos, pero no se ha confirmado posesión ni ausencia de cargas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad exacta
La superficie catastral o registral puede diferir de los 20 m² declarados; errores afectan valoración y tributación.
Posibilidad de alquiler o uso inmediato
Sin confirmación de posesión y ausencia de cargas, no se puede garantizar disponibilidad operativa tras compra.

1 Idealista comp en Sax (30.000 €, sin superficie); estimación heurística de mercado a 200 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes o usos ajenos. Esto puede generar disputas o costes legales adicionales para obtener posesión efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión o uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P1
Coordinar visita física para comprobar acceso, estado real y ocupación efectiva
P1
Solicitar certificado catastral y comparar superficie con la declarada (20 m²)

Por qué puede ser interesante

  • Precio por debajo del mercado estimado: 2.900 € equivale a 145 €/m², frente a una estimación de mercado de 200 €/m² — descuento potencial del 27 %, siempre que
  • Estado físico adecuado: Fotos muestran garaje subterráneo con suelo de hormigón, iluminación funcional y limpieza general — sin señales de deter

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 20m², ubicado en la localidad de Sax, provincia de Alicante. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Su entorno es principalmente rural y montañoso, y está ubicado en una región con una rica tradición cultural y natural. La vida en Sax es tranquila y refleja la autenticidad de la vida en una comunidad rural española. El centro histórico de la localidad está lleno de calles empedradas, plazas y edificios antiguos que muestran su rica historia. El entorno de la localidad combina belleza natural, historia y vida rural auténtica. Es un destino atractivo para aquellos que buscan disfrutar de la tranquilidad de la vida en el interior de España, explorar su patrimonio histórico y cultural, y sumergirse en la belleza de la Sierra del Cid y su entorno natural. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente un 27 % inferior al valor medio estimado, pero la base de comparables es muy débil: solo un anuncio en Idealista sin superficie ni detalles verificables. Se requiere validación legal y de mercado.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.