Inmueble en venta en Sax: Rey Don Jaime I

Sax · garaje · 21 m²

Plaza de garaje a precio muy bajo, pero hay un comp outlier a 30 000 € y cero datos de mercado fiables; no hay razón clara para el descuento ni confirmación de

Referencia: HIPOGES-GIRE-770006

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Гараж Sax, Alicante — запрос 2 950 €

Plaza de garaje subterráneo de 21 m² en Sax (Alicante) a 2 950 €, con un 22% de descuento ya aplicado por Hipoges.

El precio es muy bajo en valor absoluto, pero no hay comparables fiables de garajes en Sax: el único comp disponible (30 000 €) es un outlier que no se puede usar.

La confianza en la valoración es muy baja.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor real de mercado de garajes en Sax
Sin esto no se puede calcular si 2 950 € es ganga o precio justo.
Ocupación y posibles usuarios habituales
Si la plaza está asignada a un vecino con acuerdo verbal, puede haber conflicto al tomar posesión.
Gastos de comunidad y derramas
Un garaje en comunidad puede tener cuotas mensuales o derramas pendientes que reducen la rentabilidad.

муниципалитет Sax; 0 comps; BOE сделки 89 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está ocupada, alquilada o libre. En un garaje subterráneo con vehículos estacionados (visibles en fotos), podría haber usuarios habituales con contratos informales.
Valor de mercado sin verificar
El único comp disponible (30 000 €) es un outlier inverosímil para una plaza de 21 m² en Sax. No hay base para estimar valor real.
Cargas desconocidas
No se ha proporcionado información sobre cargas, hipotecas u otras inscripciones registrales sobre la plaza.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran un interior de garaje en uso activo, pero no se puede verificar estado real de la plaza concreta, accesos ni señalización.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sax
P0
Buscar comparables de garajes en Sax (Idealista, Fotocasa)
P1
Solicitar visita presencial al garaje
P1
Preguntar al agente por cuotas de comunidad y derramas pendientes

Por qué puede ser interesante

  • Precio muy bajo en valor absoluto: 2 950 € por una plaza de garaje es una inversión mínima en términos de capital. El riesgo financiero total es limitado.
  • Superficie generosa (21 m²): 21 m² es amplio para una plaza de garaje estándar (~12–15 m²). Puede acomodar coche grande y espacio adicional para moto
  • Buen estado aparente en fotos: El garaje muestra suelo pulido, paredes pintadas y uso activo. No se observan daños estructurales visibles.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 21 m², ubicado en la localidad de Sax, provincia de Alicante. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Su entorno es principalmente rural y montañoso, y está ubicado en una región con una rica tradición cultural y natural. La vida en Sax es tranquila y refleja la autenticidad de la vida en una comunidad rural española. El centro histórico de la localidad está lleno de calles empedradas, plazas y edificios antiguos que muestran su rica historia. El entorno de la localidad combina belleza natural, historia y vida rural auténtica. Es un destino atractivo para aquellos que buscan disfrutar de la tranquilidad de la vida en el interior de España, explorar su patrimonio histórico y cultural, y sumergirse en la belleza de la Sierra del Cid y su entorno natural. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 200 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sax. Buscar comparables de garajes en Sax (Idealista, Fotocasa).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.