Inmueble en venta en Sax: Rey Don Jaime I

Sax · garaje · 19 m²

Precio de banco muy inferior al único comparable detectado, pero con occupation desconocida y cero comps de garaje en Sax: requiere verificación antes de oferta

Referencia: HIPOGES-GIRE-770007

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar: Garaje Sax 19 m² — precio bajo pero sin comparables fiables

Plaza de garaje individual de 19 m² en Sax a 2 950 € (precio de banco, ya bajado un 22 %).

El único comparable de Idealista marca 30 000 € pero sin superficie, probablemente un producto distinto, por lo que no hay base fiable para estimar mercado — la confianza en el valor es baja.

Las fotos muestran un interior limpio y funcional que no requiere obra.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación real de la plaza
Si hay un vehículo permanente, el coste de recuperar posesión puede superar el precio de compra.
Gastos de comunidad mensuales
Pueden hacer que la rentabilidad del alquiler sea nula o negativa.
Valor real de mercado de garaje individual en Sax
Sin este dato no se puede calcular margen real.

муниципалитет Sax; 0 comps; BOE сделки 88 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre o ocupada. Si hay un vehículo ajeno estacionado de forma permanente, obtener la posesión puede requerir proceso judicial.
Valor de mercado sin verificar
Solo 1 comparable de Idealista (30 000 €) sin superficie, posiblemente una plaza doble o trastero. No hay base sólida para estimar valor de mercado.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran interior limpio y funcional, pero no se ha visitado presencialmente. Accesos, altura libre y estado real de la comunidad son desconocidos.
Mercado local muy reducido
Sax es un municipio de ~10 000 hab. La demanda de plazas de garaje es limitada, lo que dificulta reventa y alquiler.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en Registro de Sax/Elche
P0
Pedir a Hipoges confirmación escrita de estado de posesión
P1
Buscar ≥3 comparables de garaje en Sax (15–25 m²)
P1
Visitar la plaza y el garaje comunitario

Por qué puede ser interesante

  • Precio de banco significativamente bajo: 2 950 € / 19 m² = 155 €/m², muy por debajo del único comparable. Precio de banco ya reducido un 22 %.
  • Estado físico aceptable: Fotos muestran suelo y paredes limpios, iluminación funcional. No requiere reforma inmediata.
  • Plaza individual tamaño generoso: 19 m² permite coche grande sobradamente; espacio extra utilizable para almacenamiento o moto.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 19 m², ubicado en la localidad de Sax, provincia de Alicante. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Su entorno es principalmente rural y montañoso, y está ubicado en una región con una rica tradición cultural y natural. La vida en Sax es tranquila y refleja la autenticidad de la vida en una comunidad rural española. El centro histórico de la localidad está lleno de calles empedradas, plazas y edificios antiguos que muestran su rica historia. El entorno de la localidad combina belleza natural, historia y vida rural auténtica. Es un destino atractivo para aquellos que buscan disfrutar de la tranquilidad de la vida en el interior de España, explorar su patrimonio histórico y cultural, y sumergirse en la belleza de la Sierra del Cid y su entorno natural. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 200 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en Registro de Sax/Elche. Pedir a Hipoges confirmación escrita de estado de posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.