Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: Molinar

Alcoy/Alcoi · garaje · 11 m²

Plaza de garaje en Alcoy a 3.700 € (336 €/m²), precio por encima del mercado estimado (2.220 €); necesaria verificación de cargas, posesión y estado real antes de ofrecer.

Referencia: HIPOGES-GIRE-798001

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta plaza de garaje en Alcoy se ofrece a 3.700 € (336 €/m²), un 67 % por encima del valor de mercado estimado (2.220 €), basado únicamente en alquileres locales — no en ventas reales.

El estado es funcional pero anticuado (puntuación 60/100), sin riesgos estructurales inmediatos.

Sin embargo, la posesión y las cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo medio: una nota simple y una visita física son obligatorias antes de considerar una oferta.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Nota simple
Es la única fuente oficial de titularidad, cargas y posibles embargos.
Estado real de ocupación
Una plaza ocupada o arrendada impide uso inmediato y genera riesgos legales de desalojo.
Costes comunitarios reales
Los gastos de comunidad afectan la rentabilidad neta si se alquila.

3 alquileres en Idealista (€50–80/mes); marketPricePerM2 = 202 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo) se transfiere al comprador.
Estado funcional pero anticuado
Fotos muestran garaje habitable pero sin reformas: puerta exterior visible, iluminación utilitaria, acabados básicos. No requiere obras urgentes, pero limita rentabilidad futura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcoy
P0
Coordinar visita física con el agente Hipoges
P1
Solicitar certificado de deudas y últimas cuentas de la comunidad

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación estratégica: Plaza en zona transitada de Alcoy con acceso por rampa y puerta mecanizada; ascensor comunitario para plantas superiores
  • Superficie adecuada: 11 m² permite estacionar coches grandes o múltiples vehículos pequeños (moto/bici), aumentando su versatilidad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 11m², ubicado en la localidad de Alcoy, provincia de Alicante. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Alcoy (cooficialmente en valenciano: Alcoi) es un municipio y una ciudad situada al sureste de España, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Es capital de la comarca de la Hoya de Alcoy, dentro de la subcomarca de los Valles de Alcoy. Integrado en la comarca de Hoya de Alcoy, de la que ejerce de capital, se sitúa a 55 kilómetros de la capital provincial. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es un 67 % superior al valor de mercado estimado. Los comparables disponibles son de alquiler, no de venta, lo que reduce la fiabilidad de la estimación.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcoy. Coordinar visita física con el agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.