Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: Molinar

Alcoy/Alcoi · garaje · 11 m²

Precio de venta fijo en 3.700 € (336 €/m²), pero sin comparables de compra y con ocupación desconocida; necesaria verificación legal y física antes de decidir.,

Referencia: HIPOGES-GIRE-798002

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 11 m² en Alcoy, ofrecida directamente por el banco a 3.700 € (336 €/m²).

No hay comparables de venta disponibles — solo tres anuncios de alquiler (€50–€80/mes) — lo que impide una valoración fiable.

La ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada, lo que introduce riesgo medio de cargas ocultas o posesión ajena.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de posesión
Si está ocupada o arrendada, no se puede entregar vacía y puede requerir proceso judicial costoso.
Superficie exacta y titularidad registral
La superficie declarada (11 m²) debe coincidir con la inscrita; discrepancias generan riesgos legales y fiscales.
Costes de comunidad y gastos asociados
Los gastos mensuales afectan la rentabilidad neta si se alquila, y pueden ser elevados en edificios antiguos.

муниципалитет Alcoy/Alcoi; 0 comps; BOE сделки 14 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede ser por terceros sin contrato formal, dificultando su recuperación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Cualquier carga anterior subsistirá tras la compra y aumentará el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Visitar la plaza con agente o técnico para verificar acceso, estado físico y ocupación
P1
Solicitar certificado catastral y comparar superficie con la inscrita

Por qué puede ser interesante

  • Precio con descuento potencial: El precio de 3.700 € es un 30 % superior al valor estimado (2.850 €), lo que deja margen para negociar si se confirma va
  • Ubicación estratégica: Plaza ubicada en centro histórico de Alcoy, zona con demanda estable para garajes por proximidad a servicios y transport

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 11m², ubicado en la localidad de Alcoy, provincia de Alicante. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje se encuentra estratégicamente ubicada en el centro histórico de Alcoy, brindando fácil acceso y comodidad para los residentes locales. Tu vehículo estará seguro en una ciudad que alberga monumentos históricos, como el Puente de San Jorge. Cuenta con buenas conexiones de transporte público y accesibilidad en coche, facilitando el acceso a otras áreas de Alicante. Además, disfrutarás de la proximidad a servicios urbanos, tiendas y comodidades. Esta plaza de garaje en Alcoy no es solo un espacio; es una oportunidad para asegurar tu vehículo en una ciudad que combina su rica historia con la tranquilidad de la naturaleza. Imagina la comodidad de tener tu plaza de garaje en este entorno histórico y sereno. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 202 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Visitar la plaza con agente o técnico para verificar acceso, estado físico y ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.