Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: Molinar

Alcoy/Alcoi · garaje · 12 m²

Plaza de garaje en Alcoy a 3.700 € (308 €/m²), precio por encima del mercado estimado (229 €/m²); necesaria verificación de cargas, posesión y titularidad antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-GIRE-798003

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta plaza de garaje en Alcoy se ofrece a 3.700 € (308 €/m²), un 61 % por encima del valor de mercado estimado (~2.300 €), basado únicamente en alquileres locales.

La confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables de venta y falta de datos catastrales o registrales.

Riesgos clave: ocupación y cargas desconocidas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta y titularidad registral
La superficie declarada (12 m²) no está validada por Catastro ni Registro; discrepancias afectan valoración y legalidad.
Estado físico real y accesibilidad
Fotos no disponibles; descripción menciona 'zona transitada' pero no acceso directo, altura, rampa o seguridad.

3 alquileres Idealista en Alcoy (€50–€80/mes); marketPricePerM2 = 190,70 €/m² (low confidence)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes o derechos de terceros. Esto puede retrasar la entrega y generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre gravámenes, embargos o limitaciones registrales. Pueden afectar la transmisión y aumentar el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcoy
P1
Programar visita presencial para comprobar estado, acceso y medidas reales
P1
Consultar con agente si existe posibilidad de oferta contraoferta al -10% (€3.330)

Por qué puede ser interesante

  • Precio de alquiler estable en zona: Tres plazas similares en Alcoy tienen precios de alquiler entre €50 y €80/mes, lo que sugiere demanda sostenida para uso

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 11m², ubicado en la localidad de Alcoy, provincia de Alicante. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje se encuentra estratégicamente ubicada en el centro histórico de Alcoy, brindando fácil acceso y comodidad para los residentes locales. Tu vehículo estará seguro en una ciudad que alberga monumentos históricos, como el Puente de San Jorge. Cuenta con buenas conexiones de transporte público y accesibilidad en coche, facilitando el acceso a otras áreas de Alicante. Además, disfrutarás de la proximidad a servicios urbanos, tiendas y comodidades. Esta plaza de garaje en Alcoy no es solo un espacio; es una oportunidad para asegurar tu vehículo en una ciudad que combina su rica historia con la tranquilidad de la naturaleza. Imagina la comodidad de tener tu plaza de garaje en este entorno histórico y sereno. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es un 61 % superior al valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja: solo hay comparables de alquiler y no se dispone de datos de compraventa ni superficie catastral verificada.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcoy.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.