Vivienda de banco en venta en Albacete

Albacete · vivienda · 204 m²

Precio de venta fijo a 190.000 € (931 €/m²), un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (207.214 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de

Referencia: HIPOGES-GIRE-982001

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta es una venta directa bancaria fija a 190.000 € (931 €/m²), un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (207.214 €) según 21 comparables recientes en Idealista.

El estado es funcional pero anticuado: azulejos y baldosas desgastadas, cocina vieja — requiere reforma estética y actualización de instalaciones, sin ser obra mayor.

Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Situación registral actual
Determina si hay cargas que el comprador asumirá y si el título es limpio.
Estado real de ocupación
Afecta inmediatamente a la disponibilidad y coste de obtención de la posesión.
Calidad constructiva y estado técnico
El estado 'dated_habitable' puede ocultar humedades, instalaciones obsoletas o deficiencias estructurales no visibles en fotos.

21 comparables Idealista en Albacete; precio medio zona 1.015 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre de ocupantes. La posesión efectiva no está garantizada hasta su verificación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) podrían trasladarse al comprador.
Estado anticuado pero habitable
Fotos y descripción indican acabados desgastados (azulejos antiguos, baldosas desgastadas, cocina vieja). Requiere inversión en renovación estética y funcional, aunque no es obra mayor.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete
P0
Coordinar visita presencial con el agente Hipoges
P1
Solicitar informe de viabilidad de hipoteca (si aplica)
P1
Consultar con abogado especializado en compraventa bancaria

Por qué puede ser interesante

  • Precio por debajo del mercado: 8,2 % por debajo del valor medio de mercado según 21 comparables recientes en Idealista.
  • Superficie amplia y ubicación consolidada: 204 m² en Albacete capital, con buenas comunicaciones y servicios cercanos — perfil residencial estable.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Lienzo en blanco para crear tu hogar ideal! Esta vivienda a reformar, ubicada en la localidad de Albacete, representa una excelente oportunidad para quienes desean diseñar un hogar totalmente personalizado. La vivienda se presenta como una base perfecta para una reforma integral, permitiendo redefinir cada espacio y adaptarlo a las necesidades actuales. La zona de día ofrece la posibilidad de crear un salón-comedor amplio y luminoso con chimenea, concebido como el corazón de la vivienda, conectado con una cocina que admite múltiples opciones de redistribución. En la zona de descanso, la vivienda permite configurar estancias tranquilas y bien diferenciadas, ideales para destinarlas a dormitorios, áreas que pueden diseñarse para ofrecer privacidad, confort y una atmósfera relajante. La vivienda dispone de espacios destinados a baños y zonas auxiliares. Además cuenta con un patio interior con zona de lavandería, un patio exterior y piscina. La ubicación aporta un valor añadido clave. Albacete cuenta con supermercados, comercio de proximidad, centros educativos, centros de salud, hospitales, instalaciones deportivas y una amplia oferta cultural y de ocio, muchos de ellos situados a menos de 10 minutos. Además, dispone de excelentes comunicaciones, con acceso rápido a las autovías A-31 y A-30, estación de tren y buenas conexiones de transporte público, facilitando los desplazamientos dentro y fuera de la ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con buena base comparativa. No es un descuento fuerte, pero sí razonable para una vivienda habitable pero anticuada.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.