Inmueble en venta en Albacete: Pedro Coca
Albacete · garaje · 544 m²
12.000 € por 1/89 parte indivisa de un garaje: el precio por plaza parece ajustado, pero la estructura proindivisa requiere verificación legal y de uso.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Plaza de garaje 1/89 indivisa, Albacete
Plaza de garaje en Albacete vendida como 1/89 parte indivisa a 12.000 €.
Los comparables de Idealista muestran plazas completas entre 11.055-11.665 €, por lo que el precio pedido por una fracción mínima es claramente elevado.
La estructura proindivisa es el riesgo principal: sin acuerdo entre 89 copropietarios, no tienes plaza asignada ni derecho de uso exclusivo garantizado.
12 comparables Idealista (GARAJE) en Albacete, mediana ~11.275 €; precio por plaza indivisa sin superficie individual asignada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 12 comparables de garaje en Albacete: Mercado de garajes activo en la zona con precios entre 11.055-11.665 € por plaza completa, lo que da contexto de valor.
- Ubicación urbana consolidada: Zona residencial con servicios cercanos, lo que sugiere demanda constante de aparcamiento.
- 25% de descuento publicado: El banco ha bajado el precio un 25%, lo que podría indicar margen para negociación adicional.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8463007WJ9186C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Oportunidad de inversión: Plaza de garaje PROINDIVISA, ideal para diversificar activos en una zona urbana consolidada Esta es tu oportunidad para adquirir una participación proindivisa en una finca destinada a plaza de garaje en la localidad de Albacete, una de las ciudades con mayor dinamismo económico y urbano de Castilla-La Mancha. Se trata de una propiedad singular: una participación de 1/89 parte indivisa. Este activo se presenta como una opción idónea para perfiles inversores que buscan ampliar su cartera patrimonial, con un producto de bajo mantenimiento, localizado en un entorno urbano con demanda constante de estacionamiento. Dado el creciente interés en activos tangibles y la escasez de plazas de aparcamiento en determinadas zonas de la ciudad, este tipo de propiedades se está posicionando como una opción rentable a medio y largo plazo. La finca se ubica en una zona residencial consolidada de Albacete, con excelente accesibilidad y comunicación con las principales vías urbanas. A pocos metros se encuentran supermercados, zonas comerciales, centros educativos y de salud, lo que asegura un entorno de alta afluencia y necesidad de soluciones de aparcamiento tanto para residentes como para trabajadores de la zona. Una inversión alternativa, con posibilidades de revalorización, pensada para quienes apuestan por diversificar su portafolio en activos urbanos. Infórmate sobre las características jurídicas y fiscales de este tipo de propiedad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Los comps de Idealista muestran plazas de garaje completas en Albacete entre 11.055 € y 11.665 €. Este activo es 1/89 parte indivisa a 12.000 €, no una plaza individual. La comparación directa es limitada; la superficie de 544 m² corresponde a la finca completa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral. Pedir escritura y normas de uso del garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.