Inmueble en venta en Albacete: Estrella De La
Albacete · garaje · 26 m²
Precio de venta bancario (7.800 €) está ~32 % por debajo del rango observado en comparables recientes (11.055–11.665 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación; no hay datos de antigüedad ni estado registra
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se ofrece a 7.800 €, un 31 % por debajo del rango observado en 12 comparables recientes de Idealista en Albacete (11.055–11.665 €).
El estado físico es aceptable según fotos, pero faltan datos críticos: nota simple, ocupación real y superficie catastral verificada.
No hay señales de vivienda habitual, ni flags legales de Solvia, ni indicios de ruina o reforma.
12 Idealista comps en Albacete (garajes, distancias <1.4 km)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (7.800 €) ≈ 31 % por debajo del mínimo de 12 comparables recientes (11.055 €), lo que sugiere margen par
- Estado físico aceptable: Fotos muestran garaje limpio, bien iluminado y funcional, con solo manchas menores y grafiti superficial — no requiere r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8957808WJ9185N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje, ubicada en la localidad de Albacete. Se encuentra situada en un edificio de 4 plantas sobre rasante con acceso al garaje mediante elevador. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Albacete se caracteriza por su animada vida cultural y su ambiente cosmopolita. Su entorno se extiende por la llanura manchega, ofreciendo un paisaje marcado por campos de cultivo y extensos viñedos. Los accesos a Albacete se facilitan principalmente a través de la Autovía A-31, que la conecta con Madrid y Valencia, y la Autovía A-30 que la une con Murcia y el Levante español. Además, cuenta con una estación de tren de alta velocidad (AVE) que la comunica con Madrid en poco más de hora y media. Si buscas una plaza de garaje espaciosa, bien ubicada y con fácil acceso en Leganés, esta es tu oportunidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado, pero la confianza es moderada: no se dispone de superficie exacta en los comparables ni de tasación oficial, y el valor por m² (300 €/m²) es coherente con el precio medio de mercado (290 €/m²), lo que sugier
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.