Inmueble en venta en Albacete: Estrella De La

Albacete · garaje · 28 m²

Precio de venta fijo (9.000 €) está un 22 % por debajo del rango observado en comparables recientes de garajes en Albacete, pero hay incertidumbres clave sobre posesión, cargas y estado real que requieren verificación an

Referencia: HIPOGES-GTRE-00033

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta plaza de garaje en Albacete se ofrece a 9.000 €, un 22 % por debajo del rango observado en 12 comparables recientes de Idealista (11.055–11.665 €).

El estado es funcional y habitable según fotos y descripción, pero faltan datos críticos: no se conoce su situación registral (cargas, titularidad), ni su ocupación real, ni se ha verificado in situ su accesibilidad técnica.

La decisión es INVESTIGATE: se requiere nota simple y visita obligatorias antes de considerar una oferta.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se sabe si el banco es propietario pleno ni si existen gravámenes que limiten la transmisión.
Acceso físico y condiciones técnicas
La descripción menciona 'control de acceso' y 'vigilancia', pero no se ha verificado in situ: altura, ancho, rampa, ubicación exacta dentro del garaje.

12 comparables Idealista en Albacete (garajes)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre, alquilada o usada por terceros. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, prohibiciones) podrían subsistir y asumirse al comprar, incrementando el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Agendar visita física al garaje
P1
Consultar al agente sobre ocupación actual y uso
P1
Pedir documentación sobre régimen de comunidad y gastos

Por qué puede ser interesante

  • Descuento claro vs mercado: Precio 22 % por debajo del rango de comparables recientes (11.055–11.665 €), lo que sugiere margen para negociación o ma
  • Estado funcional confirmado: Fotos y descripción indican que la plaza es habitable y operativa: iluminación adecuada, maniobra posible, presencia de

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Seguridad y amplitud en una ubicación clave! Esta plaza de garaje en edificio residencial, es una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio de estacionamiento amplio, seguro y estratégicamente ubicado en una zona con alta demanda de aparcamiento, en la localidad de Albacete. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para uso personal como para inversión, ofreciendo una solución cómoda y eficiente para evitar la búsqueda diaria de aparcamiento y asegurar la protección de tu vehículo en un entorno vigilado. Características destacadas de la plaza de garaje •Ideal para coches grandes, furgonetas o incluso como doble plaza para vehículos más pequeños. •Amplia zona de maniobra, facilitando la entrada y salida sin complicaciones. •Ubicación en garaje cerrado, proporcionando mayor seguridad y resguardo frente a las inclemencias del tiempo. •Control de acceso y sistema de vigilancia, asegurando mayor protección para el vehículo. •Bajos costes de mantenimiento, convirtiéndola en una opción rentable tanto para uso propio como para alquiler. Albacete es una ciudad en constante crecimiento, con una intensa actividad comercial y una gran afluencia de residentes y visitantes. Las plazas de garaje en Albacete son uno de los activos inmobiliarios más rentables, especialmente en zonas céntricas y con alta demanda de estacionamiento. Este inmueble representa una oportunidad de inversión segura, ya sea para uso propio o para alquiler, asegurando una demanda constante y una revalorización a futuro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 9.000 € representa un descuento significativo frente a los precios observados en el mercado local de garajes, todos entre 11.055 € y 11.665 €. Sin embargo, la confianza es moderada porque no se dispone de datos registrales ni de ocupación.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Agendar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.