Inmueble en venta en Bargas: Pardo

Bargas · garaje · 13 m²

Plaza de garaje en Bargas a 1.390 € (≈107 €/m²), precio muy por debajo del rango estimado de mercado (≈9.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.

Referencia: HIPOGES-GTRE-00167

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta plaza de garaje en Bargas se ofrece a 1.390 € (107 €/m²), un precio extremadamente bajo frente al estimado de mercado (≈9.000 €/m²).

Sin embargo, la falta de comparables reales, nota simple, datos de ocupación y cargas impide validar si el descuento responde a una oportunidad real o a riesgos ocultos.

El estado físico es bueno según fotos, pero la due diligence registral y física es obligatoria antes de considerar una oferta.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar propiedad ni cargas.
Uso real y permisos
Garajes pueden tener limitaciones de uso (ej. solo para vehículo, no almacenamiento), afectando rentabilidad.

marketPricePerM2 de Hipoges para municipio Bargas

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se declara si la plaza está libre de ocupantes. En garajes, la ocupación puede implicar disputas legales o costes adicionales de desalojo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) subsisten en ventas directas bancarias y deben asumirse.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P1
Visitar la plaza y hablar con el administrador de finca
P1
Consultar al agente si hay historial de alquiler o incidencias

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 107 €/m² frente a 9.000 €/m² estimado: descuento >85 %, lo que puede reflejar oportunidad si los riesgos se descartan.
  • Estado físico bueno: Fotos muestran interior limpio, puerta exterior en buen estado y zona común iluminada — sin indicios de deterioro o refo

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tu espacio ideal para aparcar: amplia plaza de garaje Si valoras la comodidad diaria, la seguridad de tu vehículo y una ubicación bien comunicada, esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Bargas, provincia de Toledo, es justo lo que necesitas y se trata de un espacio amplio y funcional, perfecto para coches de gran tamaño o incluso para combinar con moto, bicicletas o almacenamiento adicional. Ubicada en una zona residencial de fácil acceso y buen entorno, esta plaza se encuentra en un edificio con entrada directa desde la calle y amplias zonas de maniobra, lo que la hace ideal tanto para uso diario como para inversión patrimonial. Bargas, a tan solo 15 minutos de Toledo capital, cuenta con un excelente acceso por la A-42, lo que facilita los desplazamientos a Madrid o municipios cercanos. Es una localidad en constante desarrollo, con buena infraestructura, servicios y una creciente demanda de vivienda, lo que hace que disponer de una plaza de aparcamiento propia gane valor con el tiempo. Ya sea como solución práctica para evitar los inconvenientes del aparcamiento en vía pública o como activo inmobiliario con posibilidad de alquiler estable, esta plaza de garaje representa una opción accesible, segura y con futuro. Invierte en tranquilidad, invierte en utilidad. Contacta con nosotros y asegura tu plaza hoy mismo, sin comisiones adicionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor indicado (107 €/m²) es menos del 2 % del precio por m² de mercado estimado (9.000 €/m²). Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificados.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.