Inmueble en venta en Albacete: Septiembre

Albacete · garaje · 28 m²

Precio de venta fijo (11.000 €) está por encima del rango observado en comparables reales (7.800–35.000 €); ocupación y titularidad desconocidas, sin acceso al interior — requiere nota simple y visita técnica antes de cu

Referencia: HIPOGES-GTRE-00168

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje de 28 m² en Albacete ofrecido a 11.000 € en venta directa bancaria.

Aunque el precio está por debajo de la mediana de 12 comparables de Idealista (7.800–35.000 €), el rango es muy amplio y carece de ajuste por superficie o ubicación exacta.

El mayor riesgo es la imposibilidad de verificar ocupación, estado físico y acceso — la descripción confirma explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior'.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y situación registral
Determina si hay copropietarios, limitaciones legales o riesgo de litigio tras la compra.
Estado real del interior
Fotos exteriores no garantizan altura, pavimento, iluminación, seguridad ni ausencia de humedades o daños estructurales.
Acceso y uso efectivo
Sin acceso verificado, no se puede confirmar si el garaje es operativo, si tiene plaza asignada o si comparte instalaciones con riesgo de conflicto.

12 Idealista comps en Albacete (rango amplio: 7.800–150.000 €); superficie Catastro: 28 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el garaje está libre, alquilado o ocupado. La descripción indica 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que impide verificar su disponibilidad real.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una compra directa.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción confirma que no hay acceso al interior. Imposible evaluar estado real, seguridad, altura, ventilación o compatibilidad con vehículos actuales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Albacete
P0
Coordinar visita física con el agente para acceder al interior del garaje
P1
Consultar al agente si existe informe técnico o certificación de altura y condiciones de uso

Por qué puede ser interesante

  • Precio fijo transparente: No hay proceso competitivo ni presión temporal: permite negociación pausada y revisión documental previa a cualquier com
  • Superficie verificada (28 m²): Superficie catastral clara y coherente con tipología de garaje urbano estándar en Albacete.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión segura con valor añadido! Presentamos una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan un activo práctico y rentable. Esta plaza de garaje destaca por su ubicación estratégica y su gran potencial de revalorización, convirtiéndose en una opción ideal para quienes desean asegurar su vehículo en una zona con alta demanda. Situada en una zona consolidada y bien comunicada de Albacete, esta plaza se encuentra en un edificio de fácil acceso, con entrada directa y cómodas maniobras, lo que garantiza seguridad. El entorno ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, centros de salud, zonas de restauración y una excelente conexión mediante transporte público y accesos por carretera, lo que refuerza su atractivo y conveniencia. Además, la ubicación permite un acceso rápido al centro urbano. Por su ubicación, comodidad y potencial de rentabilidad, esta plaza de garaje representa una oportunidad única de inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 11.000 € está por debajo de la mediana de los comparables disponibles, pero el rango es muy amplio y hay outliers extremos (hasta 150.000 €). Sin datos de superficie en los comparables ni ajuste por ubicación precisa, la confianza en el valor de mercado es moderada-b

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Albacete. Coordinar visita física con el agente para acceder al interior del garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.