Inmueble en venta en Albacete: calle Septiembre

Albacete · garaje · 28 m²

Плата за гараж по цене 11 000 € — выше медианы аналогов, но с неизвестным состоянием и без доступа внутрь; требуется проверка права собственности и фактического владения.

Referencia: HIPOGES-GTRE-00168

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Гараж в Albacete выставлен на прямую продажу банком по цене 11 000 € — это на 18 % ниже средней цены по 12 аналогам, но диапазон цен крайне широк (от 7 800 до 150 000 €), а ключевые риски не проверены.

Прямо указано: объект не передаётся во владение и внутрь попасть нельзя — это критически ограничивает оценку.

Требуется nota simple, осмотр и выяснение статуса занятости.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние интерьера
От этого зависит стоимость ремонта, годность для использования и риск дополнительных затрат.
Правовой статус занятости
Если гараж занят третьим лицом без договора, может потребоваться длительный судебный процесс для выселения.
Наличие и тип обременений
Ипотека, арест или запрет на отчуждение могут сделать сделку недействительной или привести к потере средств.

12 Idealista comps in municipio Albacete; surface 28 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Это означает, что покупатель не получит физический контроль над гаражом при сделке — владение не передаётся, доступ закрыт.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание подчёркивает: «fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual». Без личного осмотра невозможно оценить состояние пола, ворот, электропитания, вентиляции и других критичных элементов.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, запреты) отсутствуют. В сделках с банками такие риски часто остаются за покупателем, если не проверены до подписания.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по референсу 8057604WJ9185E
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Связаться с Hipoges и запросить возможность осмотра или официальное подтверждение статуса владения
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Запросить у агента информацию о текущем пользователе гаража и основании его пребывания

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión segura con valor añadido! Presentamos una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan un activo práctico y rentable. Esta plaza de garaje destaca por su ubicación estratégica y su gran potencial de revalorización, convirtiéndose en una opción ideal para quienes desean asegurar su vehículo en una zona con alta demanda. Situada en una zona consolidada y bien comunicada de Albacete, esta plaza se encuentra en un edificio de fácil acceso, con entrada directa y cómodas maniobras, lo que garantiza seguridad. El entorno ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, centros de salud, zonas de restauración y una excelente conexión mediante transporte público y accesos por carretera, lo que refuerza su atractivo y conveniencia. Además, la ubicación permite un acceso rápido al centro urbano. Por su ubicación, comodidad y potencial de rentabilidad, esta plaza de garaje representa una oportunidad única de inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 18 % ниже средней по аналогам, но диапазон цен очень широк (от 7 800 до 150 000 €), что снижает надёжность оценки. Отсутствие данных о состоянии и доступе внутрь делает расчёт рисков неполным.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 8057604WJ9185E. Связаться с Hipoges и запросить возможность осмотра или официальное подтверждение статуса владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.