Inmueble en venta en Santander: Tejera
Santander · inmueble · 70 m²
Oficina en Santander a 59.000 € (843 €/m²), pero sin datos de mercado fiables, posesión desconocida y sin acceso al interior: requiere nota simple, visita y ver
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta oficina de 70 m² en Santander se ofrece a 59.000 €, pero carece de datos verificables: no hay comparables reales, no se confirma posesión, no hay acceso al interior y no se dispone de nota simple ni certificación catastral.
El precio por m² parece bajo, pero sin contexto de mercado ni verificación física o registral, cualquier contraoferta es altamente especulativa.
El riesgo principal radica en la incertidumbre sobre ocupación, cargas y estado real.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 59.000 € por 70 m² (843 €/m²) sugiere potencial descuento frente a oficinas urbanas, aunque sin comparables no es verifi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2427601VP3122E
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión estratégica con valor añadido! Presentamos una magnífica oportunidad de inversión o de establecimiento profesional, una oficina con alto potencial de rentabilidad y proyección, ubicada en una zona estratégica de Santander. Esta oficina ofrece versatilidad, seguridad y valor patrimonial, siendo ideales tanto para inversores que buscan estabilidad y rendimiento. La oficina se sitúa en una zona consolidada y de alta actividad económica, con excelente acceso mediante transporte público y privado. Su ubicación privilegiada dentro del tejido urbano que garantiza una alta visibilidad y conectividad, favoreciendo el desarrollo de actividades empresariales, despachos profesionales, centros administrativos o espacios coworking. El entorno ofrece todo tipo de servicios complementarios: bancos, restaurantes, comercios, zonas de aparcamiento y centros de negocios, además de una excelente red de comunicaciones que enlaza directamente con las principales vías de acceso de la provincia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~8,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble o justificación de imposibilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
