Vivienda de banco en venta en Santander
Santander · vivienda · 120 m²
Precio de venta bancario (168.000 €) está un 27,5 % por debajo del valor de mercado estimado (232.400 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni estado legal; se requiere nota simple y visita ant
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (168.000 €) representa un descuento del 27,5 % frente al valor de mercado estimado (232.400 €), respaldado por 25 comparables recientes.
El estado físico es habitable y coherente con la descripción ('dated_habitable', puntuación 60/100), sin señales de ruina.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se ha verificado la situación registral: ambas incógnitas impiden emitir una oferta segura.
25 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio €/m² = 1.936 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 27,5 % por debajo del valor medio de mercado (232.400 €), basado en 25 comparables recientes — descuento suficiente para
- Estado físico verificable y habitable: Fotos muestran interior con estructura intacta, techos altos, suelo de madera y cocina funcional: 'dated_habitable' (pun
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4327812VP3142E
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Santander. La diferencia es significativa, pero depende de riesgos legales y físicos aún no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
