Inmueble en venta en Albacete: rua Pg. Ind. Romica
Albacete · local comercial · 234 m²
Объект — промышленная наве в Албасете, продается банком по фиксированной цене €51 000, но без доступа внутрь и с подтвержденной занятостью; рыночная стоимость оценивается в €175 786 — цена не отражает риски владения и юр
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — коммерческое помещение без доступа и с подтвержденной занятостью
Это промышленная наве в Албасете, продаваемая банком по фиксированной цене €51 000 — на 71 % ниже рыночной оценки €175 786.
Критический риск — подтвержденная занятость и полное отсутствие доступа внутрь: невозможно ни проверить состояние, ни оценить путь к владению.
Юридические издержки и сроки выселения могут превысить стоимость покупки.
17 компараторов Idealista в Albacete
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0634113XJ0203S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión estratégica con proyección! Se trata de una nave industrial con situación a regularizar, ideal para inversores que deseen adquirir un bien con posibilidad de revalorización y renta futura tras la regularización de su situación. La nave industrial, se encuentra en una zona consolidada de la localidad de Albacete, con excelente visibilidad y accesos, lo que garantiza un gran potencial de uso y aprovechamiento una vez disponible. Su ubicación estratégica, próxima a principales vías de comunicación, áreas comerciales y polígonos industriales, convierte a este inmueble en una inversión inteligente. En las proximidades se localizan servicios esenciales como estaciones de transporte, gasolineras, zonas logísticas y áreas de restauración que facilitan la actividad económica. Además, la buena conexión con el núcleo urbano y con las carreteras principales permite un flujo constante de tránsito y visibilidad, factores clave para cualquier futuro uso comercial o industrial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Нет доступа внутрь, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 71 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичных коммерческих объектов в регионе. Однако такой сильный дисконт типичен для активов с юридическими ограничениями — здесь это подтвержденная занятость и отсутствие доступа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Albacete № 4. Запросить экспедиент выселения в Juzgado de Primera Instancia de Albacete.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.