Inmueble en venta en Yuncos: Doctor Juan Fco Higueras
Yuncos · trastero · 9 m²
Trastero de 9 m² en Yuncos con precio de venta bancario fijo de 2.000 € (222 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (2.500 €/m²), pero sin comparables reales, sin certeza de posesión ni estado real del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 9 m² en Yuncos se ofrece a 2.000 €, un precio nominalmente muy bajo frente a la estimación de mercado (2.500 €).
Sin embargo, la falta total de datos verificables —sin nota simple, sin visita, sin ref catastral, y con advertencia explícita de 'sin posesión y sin acceso al interior'— eleva significativamente los riesgos operativos y legales.
El descuento aparente no es garantía de rentabilidad si el activo resulta inaccesible, no segregable o con cargas ocultas.
Estimación genérica de mercado para trasteros en municipio Yuncos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 2.000 € por 9 m² (222 €/m²) está muy por debajo de la estimación media de mercado (2.500 €/m²), lo que sugiere margen po
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6080303VK2368S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión práctica con valor añadido! Te presentamos una excelente oportunidad de inversión o de adquisición para uso propio, un trastero ubicado en una zona estratégica de Yuncos, que combina comodidad, seguridad y rentabilidad. El trastero se encuentra en un edificio con buen acceso y fácil maniobra, ideal para el almacenamiento de mobiliario, archivos o material profesional. Su ubicación en una zona consolidada y bien comunicada garantiza accesibilidad diaria y comodidad, aportando valor a quienes necesitan un espacio complementario. El entorno cuenta con todos los servicios esenciales a escasos minutos: supermercados, zonas residenciales, centros educativos, comercios y transporte público, lo que convierte al activo en una opción cómoda y bien ubicada tanto para usuarios particulares como para autónomos y pequeñas empresas. Su versatilidad lo hace ideal tanto para uso personal como para destinarlo al alquiler, generando ingresos recurrentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 2.000 € implica un descuento estimado del ~20 % frente al valor medio de mercado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificados, ni datos catastrales ni registrales confirmados, y el activo se describe como 'sin posesión y sin acceso al interior'.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar al agente para concertar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
