Inmueble en venta en Yuncos: calle Doctor Juan Fco Higueras

Yuncos · trastero · 9 m²

Трastero в Юнкосе (9 м²) продаётся банком по цене 2000 €, но он занят, внутреннее состояние неизвестно, а рыночная оценка отсутствует — высокий юридический и экономический риск.

Referencia: HIPOGES-GTRE-00363

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — Трastero без доступа, занят, рынок не подтверждён

Этот трastero в Юнкосе (9 м², цена 2000 €) продается без возможности осмотра и с подтверждённой потерей владения — он занят и недоступен.

Рыночная оценка отсутствует: заявленная цена 222 €/м² не имеет подтверждения через компараторы, а указанная рыночная цена 2500 €/м² основана на нулевых данных.

Критические риски: невозможность физического контроля, потенциально многолетние судебные издержки на выселение и полная неопределённость технического состояния.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус владения и основания занятости
Если помещение занято арендатором с договором или оккупантами, срок и стоимость получения владения могут превысить стоимость самого объекта.
Фактическое состояние и размер
9 м² — это минимальный размер для трastero; без подтверждения реальной площади и состояния невозможно оценить функциональность и стоимость ремонта.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'Inmueble sin posesión' — владение отсутствует, доступ внутрь невозможен. Это означает, что покупатель не получит физического контроля над объектом без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание чётко предупреждает: 'фотографии интерьера и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию'. Без визуального подтверждения невозможно оценить техническое состояние, размер, доступность или наличие повреждений.
Cargas desconocidas
Сумма и текст обременений не предоставлены. В сделках напрямую с банком возможны скрытые ипотечные обязательства, аресты или судебные запреты, которые перейдут новому владельцу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple из Registro de la Propiedad de Toledo
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Запросить экспедиент по каталожному номеру 6080303VK2368S в Juzgado de Primera Instancia de Toledo
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Требовать подтверждение фактического доступа и состояния от Hipoges Iberia

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión práctica con valor añadido! Te presentamos una excelente oportunidad de inversión o de adquisición para uso propio, un trastero ubicado en una zona estratégica de Yuncos, que combina comodidad, seguridad y rentabilidad. El trastero se encuentra en un edificio con buen acceso y fácil maniobra, ideal para el almacenamiento de mobiliario, archivos o material profesional. Su ubicación en una zona consolidada y bien comunicada garantiza accesibilidad diaria y comodidad, aportando valor a quienes necesitan un espacio complementario. El entorno cuenta con todos los servicios esenciales a escasos minutos: supermercados, zonas residenciales, centros educativos, comercios y transporte público, lo que convierte al activo en una opción cómoda y bien ubicada tanto para usuarios particulares como para autónomos y pequeñas empresas. Su versatilidad lo hace ideal tanto para uso personal como para destinarlo al alquiler, generando ingresos recurrentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Registro de la Propiedad de Toledo. Запросить экспедиент по каталожному номеру 6080303VK2368S в Juzgado de Primera Instancia de Toledo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.