Vivienda en venta en Conil de la Frontera: camino Barrio Nuevo
Conil de la Frontera · vivienda · 316 m²
Объект оккупирован, внутренний осмотр невозможен, юридический статус неясен — высокий риск потери средств при отсутствии подтвержденной возможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без доступа, без документов
Объект продается банком по фиксированной цене 362 000 € — на 47 % ниже рыночной оценки (678 000 €), но эта скидка полностью компенсирует юридические и операционные риски.
Подтверждено отсутствие владения и доступа к интерьеру.
Оккупация делает невозможным ни осмотр, ни планирование ремонта, ни прогнозирование сроков ввода в эксплуатацию.
15 Idealista comps в Conil de la Frontera; median €/m² = 2081
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 11014A00500192
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con un importante potencial de revalorización. Se trata de un conjunto residencial compuesto por dos viviendas independientes, ubicado sobre una misma parcela en la localidad de Conil de la Frontera. Según consta en la descripción registral, la propiedad está formada por: -Vivienda principal, distribuida en vestíbulo, cocina, estar, salón, cuatro dormitorios, cuarto de baño y garaje. -Segunda vivienda unifamiliar aislada, distribuida en porche de entrada, salón-comedor, cocina, trastero, tres dormitorios y un cuarto de baño. La propiedad se encuentra ubicada en una zona consolidada de Conil de la Frontera, próxima a comercios, centros educativos, servicios sanitarios, zonas de ocio y restauración, además de disfrutar de excelentes comunicaciones con el resto del municipio y los principales accesos de la provincia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 47 % ниже среднерыночной оценки по 15 аналогам. Однако скидка объясняется юридическими и физическими ограничениями, а не рыночной привлекательностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре недвижимости Кадиса. Запросить экспедиент суда по делу о выселении (если известен номер).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.