Vivienda en venta en Campo de Criptana: Guindalera
Campo de Criptana · vivienda · 152 m²
Precio de venta fijo a 47.500 € (313 €/m²), un 17,8 % por encima del valor de mercado estimado (265 €/m²); ocupación y cargas desconocidas; estado habitable pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta vivienda se ofrece directamente por el banco a 47.500 € (313 €/m²), un 17,8 % por encima del valor de mercado estimado (265 €/m²), basado en 34 comparables reales de Idealista.
El estado es habitable pero anticuado — las fotos muestran fachada blanca, suelos de madera y escalera de terracota, sin indicios graves pero sí necesidad de evaluación técnica.
Ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
34 comparables Idealista en Campo de Criptana; marketPricePerM2 = 265,11 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien anclado: 34 comparables Idealista en la misma localidad respaldan el valor de mercado con alta confianza.
- Ubicación funcional: Zona residencial consolidada en Campo de Criptana, con servicios básicos a menos de 600 m y buenas conexiones.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9721015VJ8692S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, comodidad y esencia manchega! En el corazón de Campo de Criptana, una localidad emblemática de la provincia de Ciudad Real conocida por sus icónicos molinos y su ambiente tranquilo, se encuentra esta vivienda que destaca por su amplitud, funcionalidad y posibilidades. Al acceder a la vivienda, te recibe un amplio vestíbulo que da paso a un espacioso salón-comedor, perfecto para crear diferentes ambientes: una zona de estar cómoda y luminosa, ideal para el descanso o para compartir en familia, y un comedor generoso para reuniones y celebraciones, una cocina independiente, se presenta como un espacio funcional con múltiples posibilidades para integrar elementos modernos, dos dormitorios, ambos dobles, espaciosos y bien iluminados, 2 baños y una zona de almacén en la planta baja. Campo de Criptana es un entorno privilegiado para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a servicios esenciales. En un radio de menos de 600 metros podrás encontrar supermercados, centros educativos, farmacias, centro de salud y espacios culturales. La conexión con localidades cercanas como Alcázar de San Juan, a solo 10 minutos en coche, o con Ciudad Real capital a menos de una hora, convierte a esta localidad en una alternativa estratégica tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Perfecta para parejas, pequeñas familias o incluso profesionales que deseen teletrabajar en un entorno más relajado y accesible. Esta vivienda se convierte en una invitación a vivir con amplitud, personalizar con estilo y disfrutar del carácter único de La Mancha. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de ofertas reales en la zona. La dispersión de comparables es amplia (306–976 €/m²), pero el valor central está bien anclado con alta confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.