Vivienda en venta en Puertollano: San Gregorio
Puertollano · vivienda · 81 m²
Precio de venta (98.000 €) es un 103 % superior al valor de mercado estimado (48.331 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (98.000 €) duplica el valor de mercado estimado (48.331 €) según 28 comparables de Idealista en Puertollano.
Aunque el estado físico es excelente (renovado, luminoso, listo para entrar a vivir), la brecha extrema sugiere riesgos no declarados: cargas ocultas, ocupación, o limitaciones legales.
No se dispone de nota simple ni confirmación de posesión.
28 Idealista comps en Puertollano; median €/m² = 597
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican piso totalmente renovado (piso de madera, paredes blancas, balcón en buen estado), sin neces
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4030018VH0843S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Funcionalidad, amplitud y comodidad! Te presentamos esta atractiva oportunidad para adquirir en propiedad este piso en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Puertollano, en la provincia de Ciudad Real, una ciudad con identidad propia. El piso se integra y ofrece una distribución práctica y equilibrada. Al acceder al piso, un recibidor organiza el paso hacia las distintas estancias, la zona de día se articula en torno a un salón-comedor amplio y acogedor, un espacio versátil que permite diferenciar cómodamente el área de estar y el comedor, con una atmósfera luminosa y agradable, la cocina, independiente, se presenta como un espacio funcional y bien definido, con capacidad para organizar zonas de trabajo y almacenaje, la zona de descanso se compone de estancias tranquilas y bien proporcionadas, pensadas para garantizar comodidad y privacidad. Estos espacios pueden destinarse a dormitorios con acceso a un balcón, se completa con baño completo y áreas auxiliares que facilitan el almacenamiento. Puertollano dispone de una amplia oferta de servicios, como supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones sanitarias, zonas verdes y deportivas, así como una variada oferta de restauración y ocio. Todo ello a distancias cómodas, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. En cuanto a comunicaciones, la ciudad cuenta con excelente conexión por carretera y ferrocarril, incluyendo estación de tren con enlaces regionales y nacionales, lo que facilita la movilidad hacia Ciudad Real, Madrid y otras localidades. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado observado en comparables recientes. La diferencia no se explica por reforma ni ubicación privilegiada según descripción ni fotos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
