Vivienda en venta en Hellín: Minat-Agramo-Mt
Hellín · vivienda · 224 m²
Precio de venta bancario (84.824 €) está un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (114.691 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita para validar riesgos y potencial real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (84.824 €) representa un descuento real del 26 % frente al valor de mercado (114.691 €), respaldado por 23 comparables de Idealista en Hellín.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada, lo que introduce riesgo medio en posesión y cargas.
Las fotos indican buen estado general, pero no permiten evaluar instalaciones ni estructura.
23 Idealista comps en Hellín; precio/m² medio 512 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 26 % por debajo del valor medio de mercado (114.691 €), basado en 23 comparables reales de Idealista en
- Estado general bueno según fotos: Fotos muestran interior espacioso, baldosas limpias y balcón en buen estado; no se observan daños estructurales ni neces
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1089504XH2518N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Esta vivienda independiente, ubicada en la localidad de Hellín, provincia de Albacete, destaca por su distribución en tres plantas, su amplitud y el potencial que brinda para crear un hogar pensado para disfrutar cada espacio con comodidad y personalidad. Desde la planta baja, la vivienda comienza a diferenciarse con un garaje privado y trastero, dos elementos cada vez más valorados que aportan practicidad y espacio extra para almacenaje. En la planta principal se desarrolla la zona de día, concebida para compartir y vivir el hogar. El salón, amplio y luminoso, se convierte en el centro de la vivienda gracias a su salida directa a una terraza donde imaginar desayunos al aire libre. La cocina independiente, con salida a patio, aporta funcionalidad y ventilación natural, ofreciendo un espacio cómodo para el día a día y con múltiples posibilidades de actualización. Esta planta se completa con un baño que aporta comodidad y servicio. La planta superior está destinada al descanso y la privacidad. Los dormitorios ofrecen amplitud y versatilidad, destacando uno de ellos por su salida a balcón, un rincón perfecto para disfrutar de luz natural y vistas despejadas. Además, los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el almacenamiento y mejorando la funcionalidad del hogar. Los baños de esta planta permiten reorganizar y modernizar el espacio. Ubicada en Hellín, en un entorno residencial tranquilo y familiar, dispone de acceso cercano a supermercados, colegios, centros de salud, comercios y buenas conexiones con otras localidades de Albacete, combinando calidad de vida y comodidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables reales de Idealista. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide calibrar con precisión el riesgo efectivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Contactar al agente para confirmar estado de ocupación y disponibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
