Vivienda en venta en Corrales de Buelna (Los): Cantabria

Corrales de Buelna (Los) · vivienda · 73 m²

Precio de venta fijo (101.000 €) está un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (131.700 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.

Referencia: HIPOGES-GTRE-00517

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 101.000 €, un 23 % por debajo del valor de mercado (131.700 €), lo que representa un descuento sólido y bien respaldado por 80 comparables.

Sin embargo, la ocupación es desconocida, no se ha verificado la existencia de cargas y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 60) exige reforma estética y funcional.

La ausencia de datos clave (nota simple, visita, ref. catastral) impide emitir una oferta segura.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de instalaciones (electricidad, fontanería, calefacción)
Puede generar costes ocultos de reforma si están obsoletas o no homologadas.
Existencia y vigencia de contrato de arrendamiento
Si hay inquilino con contrato vigente, se adquiere con ocupante y derechos de prórroga o preferencia.
Referencia catastral y titularidad exacta
Sin ref. catastral ni finca registral, no se puede verificar superficie legal, uso o posibles discrepancias con lo ofrecido.

80 comparables Idealista en municipio Corrales de Buelna (Los); precio medio €/m² = 1.804

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información verificada sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple registral; podrían existir hipotecas, embargos o servidumbres que subsistan tras la adquisición y aumenten el costo efectivo.
Estado moderado (necesita actualización)
Fotos muestran desgaste visible (balcón descascarillado, suelos y acabados anticuados). Aunque habitable, requerirá inversión en reforma estética y funcional para uso inmediato o reventa.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (80 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cantabria
P0
Coordinar visita presencial con agente Hipoges
P1
Solicitar referencia catastral y finca registral al agente
P1
Consultar al agente si el inmueble está libre de ocupantes y si hay contrato de arrendamiento

Por qué puede ser interesante

  • Descuento sólido vs mercado: Precio de venta (101.000 €) es un 23 % inferior al valor medio de mercado (131.700 €), basado en 80 comparables reciente
  • Superficie y ubicación residencial: 73 m² en municipio tranquilo y bien comunicado (Cantabria), con acceso a servicios y carreteras principales — perfil ade

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, luz y potencial en el corazón de una ciudad vibrante! Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida en un salón-comedor amplio y luminoso, con salida directa a terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas y el aire libre, cocina independiente equipada con lavadero, dormitorios amplios y un baño, ubicado en la localidad de Los Corrales de Buelna, provincia de Cantabria. Este piso es una oportunidad única para quienes buscan un proyecto de reforma y desean crear un hogar a su medida, con la ventaja de disfrutar de un salón con salida a terraza y unas vistas excepcionales. Toda la propiedad está equipada con suelos de tarima, un material cálido y elegante que puedes renovar o restaurar para adaptarlo a tu estilo. Situado en Los Corrales de Buelna, un municipio tranquilo y bien comunicado de Cantabria, este piso se encuentra a solo unos minutos a pie de todos los servicios esenciales, como supermercados, centros de salud, colegios, y parques. A pocos minutos en coche de importantes carreteras, como la A67, podrás llegar rápidamente a Torrelavega, la capital comarcal, y a Santander, la ciudad más cercana, a tan solo 30 minutos en coche. La propiedad está en una zona residencial tranquila pero con fácil acceso a todos los servicios que ofrece el municipio, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para familias como para profesionales que busquen tranquilidad y calidad de vida, sin alejarse demasiado de la ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado moderado (necesita actualización). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en 80 anuncios recientes. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa riesgos legales o físicos.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cantabria. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.