Vivienda en venta en Navalmoral de la Mata: calle Azahar

Navalmoral de la Mata · vivienda · 125 m²

Объект занят, вход в помещение невозможен, фотографии интерьера не отражают текущее состояние — высокий риск юридических и физических барьеров к получению владения.

Referencia: HIPOGES-GTRE-00554

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — квартира занята, без доступа внутрь, без подтверждённой возможности получения владения

Объект продается банком по фиксированной цене 82 000 € — на 13 % выше рыночной оценки (72 470 €) по 122 аналогам.

Критический риск — подтверждённая занятость без доступа внутрь и без информации о правовом статусе занимающего лица.

Это делает невозможным оценку сроков и стоимости получения владения.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус занимающего лица
Определяет путь и сроки выселения: наниматель с договором — до 2 лет; окупант — сложный и длительный процесс; собственник — возможен спор о праве.
Condición técnica real
Без осмотра невозможно оценить необходимость и стоимость ремонта, что напрямую влияет на итоговую себестоимость.

122 объявления на Idealista в муниципалитете Navalmoral de la Mata

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Состояние «занято» подтверждено, но тип оккупации не указан (наниматель, окупант, собственник). Без доступа внутрь и без юридического анализа невозможно оценить сроки и стоимость получения владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии интерьера не соответствуют реальному состоянию, вход невозможен. Фактическое техническое состояние, наличие ремонта или разрушений неизвестны.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Риск принятия дополнительных обязательств при покупке.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Cáceres (nº 4)
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Уточнить у Hipoges: кто занимает объект и есть ли судебный процесс выселения
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Запросить у агента актуальные фото/видео интерьера и акт инспекции

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Navalmoral de la Mata, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 13 % выше средней рыночной оценки по 122 аналогам. Однако это не является привлекательной скидкой из-за критических рисков владения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Cáceres (nº 4). Уточнить у Hipoges: кто занимает объект и есть ли судебный процесс выселения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.