Vivienda en venta en Antequera: Rodalcuzar
Antequera · vivienda · 75 m²
Precio de venta fijo del banco (95.451 €) está un 28,7 % por debajo del valor de mercado estimado (133.726 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 95.451 €, un 28,7 % por debajo del valor de mercado estimado (133.726 €), basado en 18 comparables de alquiler en Antequera.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales, lo que introduce riesgos operativos y legales moderados.
Las fotos muestran un edificio con andamios y estado 'habitacional anticuado' (puntuación 55/100), lo que sugiere mantenimiento pendiente.
18 comparables Idealista-rent en radio ≈1.5 km; superficie Catastro 75 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 28,7 % por debajo del valor de mercado estimado (€133.726), lo que ofrece margen para negociación o abso
- Ubicación consolidada en Antequera: Descripción indica zona bien comunicada, con servicios cercanos y demanda de alquiler comprobada — factor clave para inv
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1884322UF6918S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en alquileres comparables locales, lo que sugiere margen para negociación o rentabilidad potencial si se confirma la situación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Antequera. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
