Vivienda en venta en Albox: calle Claveles

Albox · vivienda · 140 m²

Цена ниже расчетного ориентира, но объект занят и внутрь не пускают; брать только после nota simple и ясного плана по владению.

Referencia: HIPOGES-GTRE-00678

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: покупка в Албоксе с занятостью

Это прямая продажа банка, не аукцион: 90k выглядит ниже расчетного ориентира по Albox, но объект занят и внутрь не пускают.

Практически это означает, что цена уже должна компенсировать риски владения, возможные сроки освобождения и неизвестное состояние.

Перед офертой нужны nota simple, проверка cargas и ясный ответ по основанию занятия.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Основание текущего занятия
Определяет сроки и сложность получения владения
Состояние интерьера
Может потребовать крупный ремонт
Зарегистрированные cargas
Могут увеличить полную стоимость покупки

valuation_context.market по муниципалитету Albox; 140 м², vivienda, año 1970; экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо сказано, что нет владения и нет доступа внутрь. Это может сильно усложнить и затянуть получение владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Интерьер не осмотрен, а фото могут не соответствовать факту. Состояние и ремонтный бюджет сейчас неизвестны.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и данных о cargas. Скрытые обременения могут увеличить итоговую цену и затянуть сделку.
Edificio antiguo — estado incierto
Возраст повышает риск износа инженерии и отделки. Без осмотра нельзя исключить заметный ремонт.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (140 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Уточнить основание занятия и срок освобождения
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Попросить визит или свежие фото интерьера
P1
Проверить доступность ипотеки на объект

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una vivienda para disfrutar de otro ritmo de vida en Albox! Te presentamos esta oportunidad de adquirir en propiedad una vivienda situada en la localidad de Albox, provincia de Almería, pensada para quienes valoran la amplitud de una casa funcional y la tranquilidad. Esta vivienda permite imaginar diferentes momentos dentro de un mismo hogar. La zona destinada a salón-comedor con chimenea ofrece el escenario perfecto para concentrar la vida familiar. La cocina mantiene su propia identidad dentro de la vivienda, proporcionando un espacio específico para preparar y organizar las comidas. A medida que avanzamos hacia las estancias destinadas al descanso, los dormitorios permiten repartir los usos de la casa de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. Los cuartos de baño y espacios de distribución completan un conjunto pensado para ofrecer independencia entre las actividades cotidianas. Además cuenta con una gran terraza en la azotea. Su ubicación en Albox aporta un valor diferencial para quienes prefieren vivir alejados del ritmo de las grandes ciudades sin renunciar a disponer de los servicios esenciales cerca de casa. El municipio funciona como uno de los núcleos de referencia del Valle del Almanzora y dispone de supermercados, pequeño comercio, centros educativos, servicios sanitarios, instalaciones deportivas, restauración y diferentes equipamientos. Además, su posición en el interior almeriense permite combinar la vida cotidiana en un entorno tranquilo con desplazamientos hacia otros municipios de la comarca y hacia el litoral de Almería gracias a sus conexiones por carretera. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир по Albox заметно выше ask; однако занятость и отсутствие доступа к интерьеру ухудшают реализуемость.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Уточнить основание занятия и срок освобождения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.