Vivienda en venta en Albox: calle Claveles

Albox · vivienda · 140 m²

Цена ниже расчетного ориентира, но объект занят и внутрь не пускают; брать только после nota simple и ясного плана по владению.

Referencia: HIPOGES-GTRE-00678

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: покупка в Албоксе с занятостью

Это прямая продажа банка, не аукцион: 90k выглядит ниже расчетного ориентира по Albox, но объект занят и внутрь не пускают.

Практически это означает, что цена уже должна компенсировать риски владения, возможные сроки освобождения и неизвестное состояние.

Перед офертой нужны nota simple, проверка cargas и ясный ответ по основанию занятия.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Основание текущего занятия
Определяет сроки и сложность получения владения
Состояние интерьера
Может потребовать крупный ремонт
Зарегистрированные cargas
Могут увеличить полную стоимость покупки

valuation_context.market по муниципалитету Albox; 140 м², vivienda, año 1970; экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо сказано, что нет владения и нет доступа внутрь. Это может сильно усложнить и затянуть получение владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Интерьер не осмотрен, а фото могут не соответствовать факту. Состояние и ремонтный бюджет сейчас неизвестны.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и данных о cargas. Скрытые обременения могут увеличить итоговую цену и затянуть сделку.
Edificio antiguo — estado incierto
Возраст повышает риск износа инженерии и отделки. Без осмотра нельзя исключить заметный ремонт.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (140 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Уточнить основание занятия и срок освобождения
P1
Попросить визит или свежие фото интерьера
P1
Проверить доступность ипотеки на объект

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una vivienda con situación a regularizar, ideal para inversores que buscan activos con margen de rentabilidad y revalorización. Este tipo de propiedades se ha consolidado como una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, al ofrecer la posibilidad de incrementar su valor futuro una vez normalizada su situación jurídica y de posesión. La vivienda está situada en una zona consolidada y bien comunicada, ubicada en la localidad de Albox, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso. En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público, todos ellos a pocos minutos de distancia. Además, el entorno ofrece espacios verdes, pequeños comercios y opciones de ocio y restauración, creando un ambiente equilibrado y funcional, ideal para la vida cotidiana y atractivo para futuros residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир по Albox заметно выше ask; однако занятость и отсутствие доступа к интерьеру ухудшают реализуемость.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Уточнить основание занятия и срок освобождения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.