Vivienda en venta en Almería: calle Huesca
Almería · vivienda · 58 m²
Объект продается банком по фиксированной цене 57 000 €, но он занят, вход внутрь невозможен, а состояние и владение не подтверждены — высокий юридический и операционный риск.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти — квартира занята, без доступа к интерьеру
Объект продается по фиксированной цене 57 000 € — на 31 % ниже оценки рынка (82 366 €), но эта скидка целиком компенсирует риски.
Подтвержденная оккупация и полное отсутствие доступа к интерьеру делают сделку критически рискованной: владение не гарантировано, состояние неизвестно, а путь к освобождению квартиры не прозрачен.
Без подтвержденной возможности получения владения и проверки технического состояния любое предложение экономически необоснованно.
8 Idealista comps in Almería; marketPricePerM2 = 1420 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9398903WF4799N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una vivienda para actualizar sin renunciar a la vida urbana de Almería! Te presentamos este piso a reformar situado en la localidad de Almería, una oportunidad para quienes saben ver más allá del estado actual de una vivienda y buscan un inmueble sobre el que desarrollar un proyecto de renovación propio. En el salón-comedor, el objetivo cambia: se trata de construir un ambiente destinado a compartir. La renovación de revestimientos, suelos, iluminación y acabados permitirá imprimir una nueva identidad a la estancia y diferenciar las zonas de descanso y comedor. La cocina representa la vertiente más técnica de la reforma. Actualizar mobiliario, superficies de trabajo, equipamiento e instalaciones puede convertirla en un espacio mucho más práctico. Los dormitorios admiten una actualización centrada en pavimentos, pintura, iluminación y soluciones de almacenamiento, permitiendo crear ambientes más personales. Según las necesidades de sus futuros propietarios, las habitaciones disponibles también pueden asumir funciones como despacho, zona de estudio o espacio para invitados. Los cuartos de baño completan los puntos esenciales de intervención, con posibilidades de actualización de sanitarios, griferías, revestimientos y equipamiento. También el recibidor y las zonas de distribución pueden formar parte activa del proyecto. La ubicación permite sumar al proyecto las ventajas de vivir en Almería, una capital mediterránea con comercio, supermercados, centros educativos y sanitarios, restauración, instalaciones deportivas y una amplia oferta de servicios. La presencia del paseo marítimo, las playas urbanas y diferentes espacios de ocio aporta además una dimensión especialmente atractiva a la vida cotidiana. Las conexiones mediante la A-7 facilitan los desplazamientos hacia otros puntos de la provincia y del litoral mediterráneo, mientras que la ciudad dispone de transporte urbano y conexiones ferroviarias y de autobús. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 31 % ниже средней рыночной оценки по аналогам в Алмерии. Однако скидка объясняется высоким риском: объект занят и недоступен для осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Алмерии. Запросить у агента информацию о статусе оккупантов (арендаторы / оккупанты / родственники).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.