Vivienda en venta en Huesca: Juan Xxiii

Huesca · vivienda · 100 m²

Precio de venta fijo (178.000 €) muy por encima del valor de mercado estimado (62.900 €); ocupación y titularidad desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-GTRE-00785

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 178.000 €, un 183 % por encima del valor de mercado estimado (62.900 €) basado en 37 comparables en Huesca.

El anuncio declara explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que invalida cualquier juicio sobre estado real o ocupación.

No hay datos sobre cargas, titularidad ni certeza de que el vendedor pueda entregar el bien libre.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas registrales
Determina si el vendedor tiene capacidad de transmitir libremente y qué deudas asumirá el comprador.
Estado real del interior
La valoración de mercado asume vivienda habitable; si está en ruina o con daños graves, el valor real cae drásticamente.
Situación de ocupación
Una ocupación ilegal puede generar costes legales superiores a 15.000 € y retrasos de 12+ meses para recuperar la posesión.

37 comparables Idealista en municipio Huesca; precio medio €/m² = 629 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El anuncio declara explícitamente 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede descartar ocupación ilegal o arrendatario. Esto impide valorar el riesgo de desalojo y costes asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas registrales. Cualquier hipoteca, embargo o servidumbre afectará el costo efectivo y la financiabilidad.
No se ha podido visitar el inmueble
El anuncio confirma ausencia de acceso al interior. Las fotos muestran solo fachada y portal. El estado real (humedades, estructura, instalaciones) es completamente incierto.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada del inmueble
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Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble
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Consultar con abogado especializado en desahucios en Huesca

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Huesca, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es 183 % superior al valor de mercado estimado. La diferencia no se explica con datos disponibles: no hay indicadores de reforma, vivienda habitual ni cargas conocidas. Requiere verificación legal y física inmediata.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.