Vivienda en venta en Quintanar de la Orden: Sevilla
Quintanar de la Orden · vivienda · 216 m²
Precio por debajo del mercado pero sin posesión y sin acceso al interior; demasiadas incógnitas para ofrecer sin verificar antes.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Vivienda 216 m² en Quintanar de la Orden, sin posesión
Vivienda de 216 m² en Quintanar de la Orden a 95.000 €, por debajo de la mediana de mercado (~110.000 € según 26 comparables Idealista).
Sin embargo, el propio anuncio indica que no hay posesión ni acceso al interior, y las fotos pueden no reflejar el estado real.
Las condiciones físicas observadas (50/100, revoco deteriorado) sugieren reforma necesaria.
26 comparables Idealista en Quintanar de la Orden; Mediana €/m² mercado ≈ 632 €/m²; Superficie Catastro/registro: 216 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: 95.000 € vs. mediana de ~110.000 € para tamaño comparable; posible margen si se resuelven los problemas de posesión y es
- Superficie amplia (216 m²): Vivienda grande para el municipio, lo que permite versatilidad de uso (familiar, alquiler por habitaciones, etc.).
- Ubicación consolidada: Zona con servicios, transporte y comercios según la descripción; Quintanar de la Orden es cabeza de comarca con buena co
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6731040VJ9863S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una vivienda con situación a regularizar, ideal para inversores que buscan activos con margen de rentabilidad y revalorización. Este tipo de propiedades se ha consolidado como una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, al ofrecer la posibilidad de incrementar su valor futuro una vez normalizada su situación jurídica y de posesión. La vivienda está situada en una zona consolidada y bien comunicada, ubicada en la localidad de Quintanar de la Orden, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso. En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público, todos ellos a pocos minutos de distancia. Además, el entorno ofrece espacios verdes, pequeños comercios y opciones de ocio y restauración, creando un ambiente equilibrado y funcional, ideal para la vida cotidiana y atractivo para futuros residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 95.000 € está por debajo de la mediana de mercado estimada para viviendas de tamaño comparable en Quintanar de la Orden, pero el rango de comparables es amplio (186–1.185 €/m²) y la vivienda no tiene posesión ni acceso al interior.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges informe de posesión y estado actual del inmueble. Exigir acceso al interior antes de cualquier compromiso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.