Vivienda en venta en Talavera de la Reina: Calera
Talavera de la Reina · vivienda · 102 m²
Precio de venta fijo del banco (66.800 €) está un 37 % por debajo del valor de mercado estimado (105.600 €), pero el inmueble está alquilado y no es visitable — ocupación, cargas y estado real requieren verificación ante
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 66.797 €, un 37 % por debajo del valor de mercado estimado (105.643 €), lo que representa una oportunidad clara si los riesgos se gestionan.
Sin embargo, está alquilado y no es visitable: el comprador se subroga al contrato vigente y no obtendrá posesión inmediata.
El estado 'dated_habitable' (score 50/100) sugiere desgaste acumulado que podría requerir inversión adicional.
29 Idealista comps en Talavera de la Reina; Catastro surface 102 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio fijo del banco (66.797 €) es un 37 % inferior al valor medio de mercado (105.643 €), basado en 29 comparables rec
- Precio por m² muy bajo: 655 €/m² frente a 1.036 €/m² del mercado local — uno de los valores más bajos observados en la zona, lo que puede reflej
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3049801UK4234N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Talavera de la Reina, provincia de Toledo. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Toledo y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes, con una brecha significativa que sugiere margen para negociación o riesgo no visible.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Solicitar copia del contrato de alquiler vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.