Vivienda en venta en Alcázar de San Juan: calle Caballero Del Verde Gaban
Alcázar de San Juan · vivienda · 144 m²
По текущей цене банка объект выглядит заметно дороже муниципального рынка, при этом владение и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Не идти: цена банка сильно выше рынка
Это не аукцион, а прямая покупка у продавца по фиксированной цене, и текущая цена 160 000 EUR выглядит сильно выше рыночной опоры около 69 700 EUR по idealista comparables.
По фото объект скорее устаревший, но жилой; однако текст объявления говорит о существенном ремонте, поэтому нужен отдельный бюджет работ.
Главные блокеры сейчас: неизвестные cargas и неподтвержденное владение.
122 comparables idealista в муниципалитете Alcázar de San Juan; valuation_context.market.marketPricePerM2; площадь 144 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para diseñar un hogar con personalidad propia! Esta vivienda que consta de tres plantas a reformar, ubicado en la localidad de Alcázar de San Juan representa una magnífica oportunidad para quienes buscan crear un hogar totalmente personalizado. La vivienda ofrece una distribución con múltiples posibilidades de renovación y mejora. El salón principal puede transformarse en una estancia amplia y luminosa, concebida como el centro de la vida familiar con acceso a una gran terraza. La cocina brinda una excelente oportunidad para diseñar un espacio moderno y práctico. Su reforma permitirá optimizar la distribución con una despensa. La zona de descanso ofrece un gran potencial de personalización. Los dormitorios pueden convertirse en espacios tranquilos y confortables, adaptados a cualquier necesidad. El baño se presenta como otra estancia con amplias posibilidades de actualización, permitiendo incorporar materiales contemporáneos, soluciones eficientes y acabados modernos que aumenten el confort y el valor de la vivienda. La reforma integral permitirá aprovechar al máximo cada rincón del inmueble, mejorando la distribución, potenciando la luminosidad y creando un hogar único con personalidad propia. Ubicada en Alcázar de San Juan, disfrutarás de una ciudad dinámica y perfectamente equipada, considerada uno de los principales núcleos urbanos de la provincia de Ciudad Real. La localidad cuenta con una amplia oferta de servicios, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, supermercados, restauración, servicios sanitarios y una destacada conexión ferroviaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка находится сильно выше середины локального рынка даже с учетом запаса на состояние.
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