Vivienda en venta en Navalmoral de la Mata: Estacion
Navalmoral de la Mata · vivienda · 122 m²
Precio de venta fijo (112.000 €) está un 61 % por encima del valor de mercado estimado (69.700 €); se requiere verificar ocupación, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 112.000 €, un 61 % por encima del valor de mercado estimado (69.700 €) basado en 121 comparables reales.
No hay indicios de urgencia bancaria ni descuentos previos, lo que hace poco probable una aceptación de ofertas cercanas al mercado sin verificación previa.
El estado visual ('dated_habitable', 60/100) no es crítico, pero requiere confirmación técnica.
121 comparables Idealista en municipio Navalmoral de la Mata
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (121 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 121 comparables de Idealista en el mismo municipio ofrecen alta confianza en la estimación de valor de mercado.
- Estado habitable (no ruina): La evaluación visual indica 'dated_habitable' (puntuación 60/100), sin señales de ruina ni necesidad de obra estructural
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2691802TK8129S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado. No hay indicadores de urgencia bancaria ni descuentos acumulados, por lo que la prima no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Solicitar contrato de arrendamiento vigente y certificado de no okupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
