Vivienda en venta en Castro-Urdiales: Santander

Castro-Urdiales · vivienda · 130 m²

Precio de venta fijo a 168.800 € (30 % por debajo del valor de mercado estimado), pero sin acceso al interior, posesión desconocida y sin datos sobre cargas ni ocupación — requiere verificación legal y física antes de cu

Referencia: HIPOGES-GTRE-00929

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 168.800 €, un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (237.521 €), lo que representa un margen sustancial.

Sin embargo, no hay acceso al interior, la ocupación es desconocida y no se dispone de nota simple ni información sobre cargas.

El estado exterior ('dated_habitable', puntuación 65/100) sugiere mantenimiento aceptable pero no garantiza condiciones interiores.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La condición real determina costes de reforma y habitabilidad inmediata.
Titularidad y cargas actuales
Define responsabilidades legales y posibles obstáculos para la inscripción en el Registro.
Situación de ocupación
Determina si se obtiene posesión inmediata o se inicia un proceso judicial largo y costoso.

23 comparables Idealista en Castro-Urdiales; precio medio €/m² = 1.827

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes y plazos legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otras cargas que podrían subsistir tras la adquisición. Estas se asumirían íntegramente.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos son exteriores únicamente; el estado real del interior (humedades, instalaciones, estructura) es desconocido y puede requerir reforma no prevista.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castro-Urdiales
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Contactar al agente para solicitar visita al inmueble o confirmar si es posible acceder
P1
Consultar con abogado especializado en ejecuciones hipotecarias en Cantabria

Por qué puede ser interesante

  • Descuento significativo al mercado: Precio de venta un 29 % por debajo del valor medio de mercado (€237.521), lo que ofrece margen para absorber costes lega
  • Ubicación consolidada: Zona residencial bien comunicada en Castro-Urdiales, con servicios cercanos (colegios, salud, transporte), lo que apoya

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Castro-Urdiales, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia de Cantabria. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de la zona. Sin embargo, la falta de acceso físico y datos legales impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castro-Urdiales. Contactar al agente para solicitar visita al inmueble o confirmar si es posible acceder.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.