Vivienda en venta en Alcalá de Henares: Escuelas Pias
Alcalá de Henares · vivienda · 64 m²
Precio de venta fijo del banco (161.000 €) está ligeramente por encima del valor de mercado estimado (158.300 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple, visita y verifica
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 161.000 €, un 1,7 % por encima del valor de mercado estimado (158.300 €) según 23 comparables de Idealista en Alcalá de Henares.
Su estado es funcional pero anticuado (rejas, fachada sin mantenimiento reciente), y no se ha verificado ni ocupación ni cargas registrales.
La descripción sugiere alquiler activo, pero sin detalles legales ni contractuales.
23 comparables Idealista en Alcalá de Henares
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en Alcalá de Henares: Zona bien comunicada, con servicios cercanos y demanda de alquiler comprobada (12 comparables de renta en Idealista).
- Precio cercano al mercado: Diferencia de solo +1,7 % frente al valor medio de 23 comparables — margen razonable para negociación si se confirman ri
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio solicitado es 1,7 % superior al valor medio de mercado. No hay desviación significativa, pero la falta de datos legales impide validar si el inmueble se entrega libre o con inquilino.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares. Contactar al agente para solicitar copia del contrato de arrendamiento y certificado de depósito de fianza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
