Vivienda en venta en Badajoz: Serrano

Badajoz · vivienda · 75 m²

Precio de venta fijo a 100.000 € (48 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación de posesión antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-GTRE-00958

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta vivienda en Badajoz se ofrece a 100.000 €, un 48 % por debajo del valor de mercado estimado (202.247 €) según 22 comparables de Idealista.

La condición física es habitable aunque anticuada (puntuación 50/100), sin indicios de ruina ni reforma urgente.

Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son completamente desconocidas: ambas incertidumbres pueden generar costes adicionales y retrasos significativos en la toma de posesión.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado exacto de la vivienda
La descripción comercial puede no reflejar defectos ocultos o necesidades reales de mantenimiento.
Superficie exacta y distribución real
Falta de datos sobre habitaciones y baños dificulta evaluar funcionalidad y comparabilidad con los 22 comps.
Historial de precios y antigüedad de la oferta
Sin datos de días en el mercado ni cambios de precio, no se puede inferir urgencia del vendedor ni potencial de rebaja adicional.

22 comparables Idealista en Badajoz; precio medio €/m² = 2.697

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información verificable sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes/tiempos asociados.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple actualizada: no se sabe si existen hipotecas, embargos u otras cargas que sobrevivan a la adquisición y deban asumirse.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz
P0
Coordinar visita presencial a la vivienda en calle Serrano
P1
Consultar con Hipoges Iberia sobre posibilidad de contraoferta y condiciones de financiación

Por qué puede ser interesante

  • Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (100.000 €) ≈ 48 % por debajo del valor medio de mercado estimado (202.247 €), lo que ofrece margen para
  • Estado habitable según fotos: Condición física evaluada como 'dated_habitable' (puntuación 50/100): la vivienda es habitable aunque anticuada; no requ

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplitud y funcionalidad en una ciudad con calidad de vida! Te presentamos esta vivienda ubicada en la ciudad de Badajoz, una oportunidad ideal para familias que buscan establecer su residencia habitual con servicios completos y buena calidad de vida. La vivienda ofrece una distribución práctica y equilibrada que permite aprovechar cada espacio con comodidad. El salón-comedor se configura como el núcleo principal del hogar, un ambiente amplio y luminoso donde se pueden diferenciar perfectamente la zona de descanso y el área de comedor. Sus ventanales favorecen la entrada de luz natural, generando una atmósfera cálida y agradable para el día a día. La cocina, independiente y bien dimensionada, ofrece espacio suficiente para organizar cómodamente las zonas de preparación, cocción y almacenaje, aportando funcionalidad y practicidad en la rutina diaria. La zona de descanso está compuesta por dormitorios versátiles y confortables, con espacio para armarios y posibilidad de adaptarlos y baños completan la vivienda con funcionalidad y equilibrio en la distribución. Las estancias ofrecen privacidad y un ambiente tranquilo ideal para el descanso. Ubicada en un entorno urbano consolidado, la vivienda se encuentra próxima a supermercados, centros educativos, centros de salud, comercios y zonas de ocio. Badajoz cuenta con buenas conexiones por carretera, transporte público y acceso a servicios administrativos, culturales y deportivos, lo que la convierte en una ciudad cómoda para vivir. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real del descuento.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Coordinar visita presencial a la vivienda en calle Serrano.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.